FX168讯 戴德梁行在周三(4月6日)表示，今年首季香港甲级写字楼租金按季升1.4%，按年上升6.4%，当中以中区超甲级写字楼租金升幅最大，按季升5.3%，而整体中区写字楼租金按季升4.3%。该行指，中区租金上升主要因为中资金融机构租赁需求仍然强劲，占首季中区新签租赁面积49％。
戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示，大部分外资及本地企业对环球及内地经济状况转差感到忧虑，估计今季中区写字楼租金升幅将会略为放缓。他续指，本港写字楼租金若与区内其他城市差距拉阔，租金高企将会进一步削弱香港的竞争力。
商铺方面，首季核心零售区街铺租金按季跌5%至7%，主要受旅客数字和奢侈品销售下跌所影响。戴德梁行香港商业部主管林应威认为，部分零售商看淡生意前景，与业主提前解除租约，或会令一线铺租于年内再下跌10%至15%。不过，他又指，部分商户正把握机会进驻一线铺位，拥有较广阔消费群的店铺都有承接之前奢侈品店铺，亦有外国品牌趁租金回落来港拓展业务。
校对：长阳
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