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RICS：英国4月房价涨势略有放缓
文 / TIER
2014-05-08 12:50:36
来源: FX168财经网
英国皇家测量师学会(RICS)周四(5月8日)公布的调查显示，英国房价涨势稍有放缓，缓解了地产价值急升的情况。房市活动活跃引发英国央行(BOE)担忧，并传出出现泡沫的说法。
数据表明，英国4月经季调房价差值从3月的+57，降至+54，低于预期的+56，但仍接近11月创下的11年高位+58。
(图片来源：FX168财经网)
相比之下，上周抵押贷款机构Nationwide公布的数据则显示，4月英国房价创下金融危机开始以来最大年增幅。
英国每个地区的房价和整体市场活动都上升，RICS称，他们都达到2008年2月以来的最佳状态。
RICS首席分析师Simon Rubinsohn表示：“房价基本仍将保持上行趋势，不过有意思的是，有一些初步迹象表明伦敦市场房价涨势可能在今年下半年开始放缓。”
英国利率在纪录低位，加之政府支持计划，都推动了该国房市复苏，伦敦房地产也吸引了外国投资者，引领反弹势头。4月数据表明，复苏涵盖所有地区。
在距离英国大选还有一年之际，房市繁荣支撑了消费者信心，但也引发对英国央行防范房地产泡沫能力的质疑。英国央行首席经济学家戴尔(Spencer Dale)曾表示，央行应“谨慎看待”房市。
Rubinsohn表示，五分之四的受访者预计未来12个月房价将上涨。
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