最新调查：9月份英国房产市场信心回升

FX168财经报社(香港)讯 根据地产公司Knight Frank的最新调查，随着对退欧公投后英国经济担忧的减缓，英国居民对其住宅价格的信心逐渐回升，其中伦敦居民所预期的房价上涨数额最大。

Knight Frank的房价指数在9月份为56.9。50以上的指数代表预期房价上升。

Knight Frank英国住宅研究部主管Grainne Gilmore说道：“房价情绪指数显示信心由退欧公投后的即刻打击中回复。在此之前的就业及经济产出数据也显示出积极前景。”

经济学家同样也预计消费者信心会有所上升。本周晚些时候，消费者调查公司GfK将公布他们最新的调查结果。

退欧公投后，英国房价曾受到打压，但地产网站Rightmove近期所公布的数据显示9月份的第一个星期内英国房价有所回升。

Gilmore补充道：“房产市场目前进入了以往来讲比较繁忙的秋季，活动正在增加，尤其是在伦敦郊区的主要区域。”

退欧公投后英国房价“简史”：

6月份，皇家测量师协会（RICS）预期房价将自2012年以来首次下跌。

Rightmove报告称，6月份英国房价下跌了0.2%。

公投举行，当时CityA.M.就英国房价走向对专家进行了访问：

RICS前任主席Jeremy Leaf认为，房价会因为购买和投资决策被延迟而受到打击，房价走势也将决定于央行的政策。

Assetz Property首席执行官Stuart Law表示伦敦高端市场将受损最为严重。

富时100成分股中的地产股随之暴跌。

Halifax的数据显示房价在退欧公投后下跌。

7月份房贷批准数跌至18个月最低。

英国统计局、全英房屋抵押贷款协会(Nationwide）以及Halifax的数据均显示出房价在7月和8月继续上涨。

最近由皇家特许测量师学会（RICS）发布的报告称，房产市场在退欧公投所带来的最初震动后迎来了信心的回归，有迹象表明房价和销售在未来数月内均将有所上涨。被调查者预期房价将在未来三个月内上升，这是自今年4月份以来首见。

8月份英国抵押贷款市场继续放缓。

部分专家预期与房贷数量相关联的房价最终也会受到退欧公投的影响而下跌，IHS Global Insight的Howard Archer认为不确定性将在2017年英国正式启动退欧程序后达到顶峰，届时房价将会下跌3%。

校对：晓菲