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英国成为地产税最高的发达国家
文 / 星晴
2016-12-12 19:14:04
来源: FX168财经网
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FX168财经报社(香港)讯 经合组织（OECD）最近公布的分析报告显示英国的地产税为发达国家中最高。
根据对最近可提供的数据分析，2014年英国地产税占税收总量的12.7%，比2013年上升了0.3%，比2011年高超过1个百分点。
这意味着英国地产税占总体税务的比例比其它发达国家都要高——经合组织的35个成员国的平均水平为5.6%，不足英国水平的一半。
由全球来看，自1965年起，国际平均水平也已降至8%，但英国政府却愈发依赖于地产税作为其税收来源。目前除英国外，世界上只有四个国家的地产税占税收总量的10%以上，它们分别是澳大利亚、加拿大、韩国和美国。
2014年英国住宅和商用地产税收——包括印花税、遗产税和商业税在内——由2013年的698亿英镑跳升至742亿英镑，使得地产税在最近至少35年内都成为英国税收的最大来源。同时在GDP中所占比例也高达13%，法国、美国和经合组织中这一比例分别为3.9%、2.8%和1.9%。
其中，英国政府对印花税的改革令房产市场放缓，而企业税规模的不断增大也被指责对英国经济产生负面影响。CVS首席执行官Mark Rigby说道：“首相梅的政府有志于将公司税降至G20国家中的最低水平，但在退欧后经济所面临的挑战下，我们更加需要地产税的改革。”
但对二次购房者印花税的提升貌似令租房者获益。由于投资者赶在4月份印花税改革生效前购置以租养房的地产，令租赁市场中供应量增多。Countrywide研究部主管Johnny Morris说道：“可供租赁住宅数量的增多促进了租客的议价能力。”
校对：晓菲
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