大选对英国房产市场意味着什么？

文 / 星晴 2017-04-21 00:25:32 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯 英国人民即将迎来两年内的第三次投票（此前两次为2015年5月份大选和2016年6月份退欧公投），6月8日的大选对于英国的房产市场意味着什么？专家们观点不一。

英国抵押贷款协会（CML）高级经济学家Mohammad Jamei和IHS Markit经济学家Howard Archer都认为提前大选不会对房产市场产生明显的影响。

但英国房产公司Countrywide首席执行官Alison Platt则不这样认为。“过去的趋势显示出大选与地产交易水平之间的明显关联性。”她说道，“过去九次大选的销售交易分析表明，交易活动通常会在大选前减少。”

她补充说：“本次的不同之处在于大选的时期不长，从宣布决定到投票结束只有大约7周的时间，与通常情况的6个月相比要短得多。这意味着大选造成消费者犹疑对交易量的影响将会减轻。”

然而大选后的情况则可能不同。

“大选后市场销售数量将会回弹，并将在大选三个月后达到峰值，一般交易量会比平均预期水平高13%左右。”

地产研究代理公司Heaton & Partners的创始人Ed Heaton表示赞同，“我将6月份举行大选的决定视为对地产市场的积极因素，尤其是这次大选的迅速意味着买卖双方不会僵持太久。”

他还补充道，不确定性是个问题。但“现在保守党的优势明显，不确定性因此受限。保守党再执政五年对许多人而言令前景更为乐观。”

校对：晓菲

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