楼市强劲美国新屋销售飙升至逾六年高位

文 / 冷静 2014-09-24 22:31:22 来源: FX168财经网

FX168讯美国8月新屋销售暴涨，录得逾六年以来的高位，佐证世界第一大经济体的房地产市场复苏正在改善。

美国商务部(DOC)周三(9月24日)公布的数据显示，美国8月新屋销售总数年化飙升至50.4万户，创2008年5月以来的高位，预期43.0万户，前值修正为42.7万户。

(美国新屋销售总数年化走势图来源：FX168财经网)

由于薪资增长缓慢，同时紧缩的信贷条件，美国房地产市场自年初以来复苏势头时断时续。美国的就业市场的持续改善，将有助于薪资加速回升，同时支撑楼市维持强劲的复苏势头。

Nationwide Insurance首席经济学家David Berson在数据公布之前称，预计继续看到新屋销售延续上升的势头，就业的增加，将有助于提振房地产的需求，新屋销售的上升势头料将延续。

美国商务部还在今天的报告中指出，美国8月新屋销售年化月率暴增18.0%，单月升幅创1992年1月以来的高位，预期增长4.4%，前值修正为增长1.9%。

由于美国早前的新屋销售数据在未来几个月将会被修正，销售数据波动性比较大。

数据还显示，美国8月新屋销售平均价格年率攀升8%至27.56万美元。

分地区来看，在所统计的四大地区中，三个地区的新屋销售走高，主要受西部地区当月录得50%的涨幅所提振。

全国地产经纪商协会(NAR)本周公布的数据显示，美国8月成屋销售月率下跌1.8%至505万户；美国8月新屋开工年化总数月率暴跌14.4%至95.6万户。

数据公布之后，美元指数走高至85.07，为四年高位。

路透社评称，虽然新屋销售数量仅占房市总体销量的9%，但新屋销售的可喜增长仍可减缓8月二手房销售下降带来的忧虑，美国房市已接近健康的供求平衡状态。

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