美国9月成屋签约销售反弹有限楼市积聚动能仍需时间

文 / 冷静 2014-10-27 22:31:03 来源: FX168财经网

FX168讯 美国9月季调后成屋签约销售小幅回升，不及市场预期，表明该国的楼市积聚动能，仍然需要时间。

全国房地产经纪人协会(NAR)周一(10月27日)公布的数据显示，美国9月NAR季调后成屋签约销售指数月率增长0.3%，预期增长0.5%，前值下跌1.0%。

(美国成屋签约销售指数走势图来源：FX168财经网)

鉴于信贷条件紧缩，同时库存处于低位，美国此前低迷的楼市反弹力度仍然有限。不过由于就业市场稳健改善，预计将有越来越多的美国人利用处于历史低位的利率，从而获得抵押贷款。

Pantheon Macroeconomics Inc.资深经济学家Ian Shepherdson在一份研究报告中称，目前能够看到楼市进一步改善的迹象。随着近期数周抵押贷款利率的下滑，再加上劳动力市场持续改善，美国的楼市到今年底为止将温和改善。

数据还显示，美国9月NAR季调后成屋签约销售指数年率增长1.0%，年率为11个月来首次上升，前值下跌4.1%。

数据公布之后，美联社点评称，9月成屋签约数据仅录得小幅上升，虽年率录得1%，但本次数据仍低于2013年平均水平。

2013年中期的信贷收紧和物价上涨制约了购买能力，约15%受访中介认为抵押贷款融资受限影响了成屋销售表现，进一步佐证美国房屋市场表现受抑。

校对：星晴

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