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NAR：美首次购房者数量下降 年轻人无力承担首付及贷款
文 / 黑白
2014-11-04 06:03:25
来源: FX168财经网
FX168讯 当地时间周一（11月3日）据美国房地产经纪商协会（NAR）表示，美国历史上最大人口潮“千禧一代”（2015年将处在15-34周岁的一代人）并没能从美联储的刺激政策中受益。因为这群人信用评级较低、可支配收入低且越来越多的年轻人选择与父母一起居住，首次购房者在所有购房者中所占比例不断下降，达到27年来最低。
罪魁祸首显然是美联储“不公平”的低利率政策。通常，美国的首次购房者平均年龄为31岁，而第二次购房者年龄则处在53岁。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，引起年轻人买房难的问题有很多，令他们无法成为有房一族，“房租上涨以及偿还学生贷款令年轻人的储蓄不足以支付首付款，尤其是目前工资上涨缓慢、薪资增长前景较低。”
Yun还指出：“与投资者相比，普通买房者还需要面对另一个问题，就是在买房之后可支配收入更低，信用卡贷款额也受到限制（至每月固定支出房贷后的部分）以及高额的抵押贷款保险。”
Yun还补充道：“在受访者中，有47%（较去年43%提高）的首次购房者表示，申请贷款以及审批过程比想象中困难许多，而未来利率上升的可能或许会令这一情况持续数年。”
校对：贝洛特
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