美国5月大城市房价升势持续趋缓楼市强劲复苏仍待时日？

文 / 冷静 2015-07-28 21:45:31 来源: FX168财经网

FX168讯 美国5月20座大城市房价持续增长，按年增速则持续趋缓。今天的报告表明，房价持续趋缓使得潜在购房者的选择面有所增加。

标准普尔(Standard & Poor's)公司周二(7月28日)公布的数据显示，美国5月未季调S&P/CS20个大城市房价指数年率增长4.94%，预期增长5.6%，前值修正为增长4.95%。

(美国20座大城市房价指数走势图来源：FX168财经网)

今天的报告还显示，美国5月全国房价指数上升4.4%。

房价上涨速度放缓，或将让年轻人以及首次购房者更容易进入市场，尤其是在薪资鲜有增长的情况下。同时，也让美联储官员在做出加息决定时有空间保持耐心。自2006年以来，美联储已将近10年未加息。

标普指数委员会主席David Blitzer表示：“全国来看，单户住宅价格自2013年两位数增长以后，已稳定在了4%-5%的水平。”

Blitzer还指出，在未来2年左右的时间里，房价增速放缓相对于加快的可能性较高。

标普/凯斯-席勒指数基于三个月均值，这意味着5月份数据也受到4月份和3月份交易的影响。

分项数据，在所有的20座大城市中，与去年同期相比房价均出现走高现象，尤其是丹佛和旧金山房价年增幅增长10%和9.7%；华盛顿房价年增幅纪录新低。

路透社点评称，美国5月20座大城市房价指数年率较上月上升，但表现不及预期，主要原因是房屋营建变缓，新房销售拖累整个房地产市场的销售情况；但鉴于丹佛、旧金山、达拉斯等城市录得今年迄今最大涨幅，总体而言仍是房地产市场的一个利好信号。

校对：星晴

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