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美联储加息预期刺激房地产市场 第二季度火热涨势延续
文 / FOX
2015-08-12 02:50:26
来源: FX168财经网
FX168讯 美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周二(8月11日)表示，今年第二季度在该协会调查的176个大城市地区中，163个房价整体呈现上升趋势。美国房地产价格上升的趋势仍然在继续。尽管经济学家警告说薪资水平增长缓慢将会拖累房地产市场的上涨，但是目前看来，涨势仍然未受到影响。
该协会数据显示，美国第二季度房屋价格中值为22.94万美元。相比去年同期上涨了8.2%，涨幅比第一季度的7.1%要稍微高一些。
地产经纪协会的数据显示，美国房地产市场火热的局面从春季延续至夏季。一些城市房地产市场甚至从新出现竞价抢房的情况。美联储加息预期使一些近期考虑贷款买房的美国人迫切希望能够在加息之前固定房屋贷款利率。
地产经纪协会的数据同时也指出，一些城市的房地产市场已经相比春季有所冷却，数据显示，在第二季度，34个城市地区房地产年增幅达到两位数，而在第一季度，有51个城市地区房屋年增幅达到两位数。
南部海岸城市房价近期涨势良好，佛罗里达州以及迈阿密附近一些城市房价涨幅甚至超过20%，而美国北部传统城市则出现下跌，斯坦福、金士顿等地区房价第二季度出现下跌。
受美国08年之前房地产泡沫的影响，目前美国仍然有大批房主购房时价格高出目前价格，房屋市场供应仍然紧缩。美国房地产市场整体上涨的趋势可能会在美联储加息之后进一步减缓。
校对：夏洛特
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