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美国11月新屋开工总数逊于预期 表明建筑活动大幅减少
文 / 浚滨
2016-12-16 23:30:27
来源: FX168财经网
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FX168财经报社(香港)讯 美国商务部(DOC)周五(12月16日)公布，美国11月新屋开工总数逊于预期，表明建筑活动大幅减少，但住房市场仍受到就业市场收紧的支撑。
详细数据显示，美国11月新屋开工年化月率下降18.7%，经季节性调整后年率为109万户，预估为123万户，10月经修正后被轻微上调至134万户，前值为132.3万户。
(美国新屋开工年化月率，来源：FX168财经网)
亚特兰大联储GDPNow模型将美国第四季度GDP增速预期从2.4%上调至2.6%。
此外，美国11月营建许可总数环比减少4.7%，至120.1万户，10月增加2.9%，至126万户。
新屋开工数据提供了美国私人住宅建造景气程度，能反映市场对经济景气前景的看法，和对生产资料需求的预期。新屋开工数据包括独栋和多用户住宅，不包括集体住宿单元(如学生宿舍、合伙租房)、流动性住房(如旅馆)、移动类房屋、迁移或重新安置房屋、以及在现有住宅或非住宅上新建的房屋单元。此外，新屋开工仅包含私人住宅项目。它反映了美国房屋市场的活跃程度。
(美国营建许可总数，来源：FX168财经网)
11月多户房屋建筑许可也录得下降，至42.3万套。
路透点评美国11月新屋开工总数年化称，美国11月新屋开工总数逊于预期，表明建筑活动大幅减少，但住房市场仍受到就业市场收紧的支撑，民众工资上升将使房市保持发展态势；周四调查显示，11月美国房屋建造商信心指数创2005年7月来新高，这也意味着建筑商预期房屋销售将保持强劲。
校对：LINDA
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