美国11月新屋销售总数涨幅超预期为2008年初以来第二高

文 / 浚滨 2016-12-23 23:37:41 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯 美国11月新屋销售总数年化数据涨幅超预期，录得4个月来新高，主要因按揭利率升高的普遍市场预期促使买家争先入市购房。

美国商务部(DOC)周五(12月23日)报告显示，美国11月新屋销售增加5.2%至59.2万户，为四个月来的最高水平，也是2008年初以来第二高水平，强于预期的57.5万户。

(美国新屋销售年化月率，来源：FX168财经网)

今年前11个月，美国新屋销售平均每月年化数字为56.3万套，较去年同期增长12.6%。

新屋供应/销售比从10月的5.2个月降至5.1个月，意味着按现有销售速度计算，需要5.1个月的时间才能售完新屋库存。

该数据由美国商务部公布，新屋销售数据在销售类中占据着重要地位，它直接反映出房地产市场的景气状况。美国新屋销售仅包括新的独栋房屋的销售，多单元房屋的销售数据不包含在该数据计算范畴。只有房屋和土地的交易均完成的新屋销售才能被计入，只有在建已售或为销售而建的新屋才能被计入数据。建造的被用于租赁、自住以及承包商在自有土地上建造的房屋均不计入该指数。如公布的数据好于预期将利好美元；反之则利空美元。

校对:LINDA

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