地产股"惊现异动" A股12月"开门红" 外资连8天"抄底"

FX168讯 周二(12月1日)，是2015年12月的第一个交易日，也是IMF宣布人民币纳入SDR篮子的首日。从大盘走势来看，年末行情俨然进入"攻坚"阶段。受旧闻新传影响，地产股"意外"集体井喷，A股喜迎开门红。外资已经连续八天净买入，"抄底"之心看似很是坚决。 

沪深两市微幅低开，沪指开盘后下挫逼近3400点，随后缓幅回升，10点半左右沪指震荡下行，临近午盘沪指跌幅收窄。午后开盘，沪指震荡上扬，14点左右沪指冲高回落翻绿，临近盘尾回升翻红，盘中房地产股集体爆发，板块一度涨逾6%，其中，万科A涨停，创08年以来新高。盘面上，题材股活跃，环保、建材板块涨幅靠前，银行股领跌，两市近60股涨停，两市成交缩量。

截至收盘：沪指报3456.31点，涨10.9点，涨幅0.32%，深成指报12081.17点，涨43.31点，涨幅0.36%，创业板报2655.34点，跌17.24点，跌幅0.65%。成交量方面，沪市成交3302.6亿，深市成交5125.6亿，两市共成交8428.2亿元。

板块个股：房地产板块涨幅居前，万科A、保利地产、金融街、大连控股、荣盛发展涨停。博彩概念股走势强劲，凯瑞德、鸿博股份、东港股份、粤传媒涨停。旅游板块走强，腾邦国际、世纪游轮涨停。送转潜力走势疲软，中文在线跌停，南华仪器、神思电子跌逾9%。虚拟现实板块走弱，银河生物、顺网科技、汉麻产业跌停。

(板块涨幅榜一览)

沪港通：截至15:01，沪股通每日额度130亿元剩余122.45亿元，占比94%。截至16:01，港股通每日额度105亿元剩余100.16亿元，占比95%。

自11月下旬，沪股通人气逐渐回升。沪股通连续第八日净流入，扭转此前连续20余个交易日净流出状况，预计有境外资金借大盘短期快速调整后逢低买入蓝筹股。尤其是本周一，净买入额34.67亿元，创下9月9日以来新高。 

分析人士认为，沪股通资金净买入大幅提升，表明伴随两市近日大调整，外资似有抄底之势。沪股通资金通常会在A股回调则介入，上行则卖出。有市场人士亦认为，联想到沪股通资金8月末股灾后成功精准抄底的功力，本次调整期积极买入，说明外资对于A股后市行情积极看好。不失为12月走势的一个利好信号。 

股指期货：期指今日维持早盘震荡走势，午后集体冲高后回落，三品种主力合约盘中涨跌互现。截至收盘，IF1512涨0.85%，IH1512涨0.45%，IC1512涨0.17%。

资金面：截至11月30日，上交所融资余额报7057.13亿元，较前一交易日减少18.59亿元；深交所融资余额报4875.44亿元，增加8.08亿元；两市合计11932.57亿元，减少10.51亿元；投保基金最新数据显示，上周(11月23日-11月27日)证券保证金净流入467亿元，流入规模较前一周的52亿元大幅扩大。值得一提的是该数据创下自10月8日当周以来的新高。

消息面： 

1）国际货币基金组织(IMF)执行董事会周一的审议会议决定将人民币被纳入SDR（特别提款权）货币篮子，权重10.92%，成为SDR中美元、欧元、日元和英镑之外的第五种货币。新的货币篮子将于2016年10月1日正式生效；

2）国家统计局数据显示，中国11月官方制造业PMI 49.6，低于预期和前值的49.8，创下2012年8月以来的最低水准。宏观经济基本面不容乐观；

3）本周打新最密集申购日，读者传媒、三夫户外等8只新股集中在今天申购，冻结资金估计超过1.1万亿元。尽管不能跟上半年新股发行冻结资金量相提并论，但刚刚暴跌后的行情恢复期，场内抽水效应不能忽视。

分析师观点：分析师称，今日迎来打新高峰期，新股集中申购给资金面带来短暂压力，加之近日股指波动较大，市场投资者多采取观望策略，成交量未现明显变化。

地产为何突然暴走？ 

今天午后，房地产板块大爆发，板块集体冲高逾6%，万科A、大连控股、广宇集团、市北高新、香江控股等多只地产股强势涨停，带动沪指攀升近1%，冲击3500点。

(地产板块走势图)

有报道，今年，国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见特别提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。

这也就是说，房贷利息可以在纳税前抵扣纳税所得额，对大部分来说，这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。但因为涉及复杂的算法，具体方案在年内能否出台，并未可知。

校对：星晴