FX168财经报社(香港)讯 新冠疫情反扑影响房屋需求，令中国 2022 年 12 月房价再次下跌，预计北京将推出更多措施促进复苏。
据中国国家统计局周一（1月16日）公布的数据，中国去年 12 月 70 个大中城市的新建商品住宅销售价格环比下降 0.2%，与 11 月降幅持平；同比连续八个月下滑，下降1.5%，较11月降幅收窄 0.1%。二手住宅销售价格环比下降 0.5%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。
随附的声明指出，12 月 70 个城市中，有 55 个城市的新房价格环比下降，比 11 月多四个。
至于北京和上海的价格较一个月前略有上涨，而深圳和广州的价格下跌速度较慢。
分析人士表示，虽然中国房地产行业出现复苏迹象，但仍不平衡，需要更多政策支持来重振市场情绪。
中原地产首席分析师张大伟表示，短期内行业还是会保持低迷，并可能在今年第二季度后企稳。
房地产行业曾是中国经济的主要推动力，但去年由于负债累累的开发商未能完成停滞的项目，导致一些买家抵制抵押贷款而陷入严重困境。
最近几周针对购房者和开发商的一系列房地产支持措施，加上重新开放的消息都鼓舞了市场。
中国央行本月早些时候表示，对于新房销售价格连续三个月下降的城市，可分阶段下调或取消首次购房者房贷利率下限。
据分析人士测算，38个城市符合可调整房贷利率下限的条件，包括武汉、郑州等部分二线城市和20多个中小城市。
