FX168財經報社(北美)訊 在加拿大最西端的省份——BC省，一股法律風潮正吹遍短期租賃市場的領域。省政府最近出台了一項新法律，即《短期住宿法》，旨在將更多的短期租賃單位轉化為長期住房，以緩解該地區的住房短缺問題。
法律背後
BC省的短期租賃市場出現了激增，每天約有28,000個有效房源，較去年增長了20%。根據政府的數據，其中超過16,000個是整套出租的住宅，一年中大部分時間都在短期租賃，導致長期租賃住房的供應減少。其結果是，這個省份正面臨住房價格可負擔性危機，因為成千上萬的曾經可以購買或租賃的房屋現在已經退出市場。
新引入的法律旨在通過對短期租賃實施更嚴格的法規來解決這些問題。該法案建議將房產作為短期租賃出租的天數限制為每年180天，除非它是主持人的主要居所或有特殊豁免。它還禁止在線平台列出受住宅租賃協議約束或屬於社會住房計劃的單位。
執法與遵守
執法和遵守是《短期住宿法》的組成部分。該法案包括對違反地方條例的運營商提高罰款的規定。它要求租賃平台與省份和地方政府共享數據，以供執法和稅收審計之用。此外，該法律建立了一個省級注冊系統，供短期租賃運營商注冊，授權省份檢查和調查運營商和在線平台是否符合法規。
該法律的推出受到了省內各市市長的認可。他們認為這些法規將有助於將短期租賃單位轉化為長期住房，從而有助於解決住房危機。他們認為這一法律是確保多樣化住房供應，為居民提供更多住房的積極步驟。許多市長還強調了由於住房不足而困擾其旅遊業所面臨的挑戰，他們相信這些法規將有助於緩解這一情況。
加拿大聯邦政府也在考慮類似的措施。加拿大財政部長方慧蘭（克里斯蒂婭·弗里蘭德）對新法案表示讚揚，並表示聯邦政府正在積極探討幫助各省份增加全國住房庫存的選項。她強調了解決住房短缺問題的重要性，並提到聯邦政府正在研究其管轄範圍內的可能工具，以提供更多住房供加拿大人使用。
《短期住宿法》的推出是解決BC省住房可負擔性危機的重要一步。然而，這場戰鬥遠未結束。正如該省以及整個國家努力創建一個更加可持續和公平的住房市場，短期住宿法作為更複雜的大拚圖的重要組成部分。
