FX168财经报社(北美)讯 据路透社报道，拜登政府正在发起一项多机构努力，鼓励各州和城市将更多空置的办公楼改造成住房单元，数十亿美元的联邦资金可用于帮助刺激这种过渡。
本周五（10月27日）上午宣布的这项新举措涉及住房和城市发展部和交通部，以及总务管理局和管理与预算办公室，多管齐下，以解决全国经济适用房短缺和大流行后空置办公楼过剩的问题。
“这为增加住房供应和振兴主要街道提供了机会。这是双赢的，“国家经济委员会主任莱尔布雷纳德说。“我们正在利用整个政府的资源。“
其中几项新措施将专门鼓励在公交总站和地铁站等交通枢纽附近建造新的经济适用房单元。交通部长皮特·布蒂吉格（Pete Buttigieg）表示，他的部门将向各州和市政当局发布新的指导意见，说明如何通过两项联邦计划获得资金——交通基础设施融资和创新法案以及铁路修复和改善融资。
布蒂吉格表示，“超过350亿美元的贷款”将用于提供低于市场利率的贷款，为交通枢纽附近的新住房建设和办公室改造提供资金。
“这些市中心和中央商务区已经围绕公共交通进行设计和定位，“布蒂吉格说。“我们的目的是充分利用这个机会，在交通附近增加更多的住房，不仅要降低住房成本，还要降低运输成本。”
交通部还发布了新的指南，使运输机构更容易将未使用的财产或建筑物转移到地方政府或非营利组织，以转换为经济适用房。布蒂吉格表示，“像未充分利用的存储设施”的建筑物也可以以低于市场的价格转让给私人开发商，前提是这些开发商承诺包括一定比例的经济适用房。
此外，美国总务管理局将与管理和预算办公室合作，确定剩余的联邦财产，这些财产同样可以转让给经济适用房。
白宫还发布了商业到住宅联邦资源指南，其中包含6个联邦机构的20多个联邦计划，可用于支持转换。这些计划包括对开发商的低息贷款、贷款担保、赠款和税收优惠。
全国各地的城市都在努力应对半空的市中心商业区。许多企业已经接受了在家工作的混合模式，员工每周来办公室两到三天。
“疫情确实改变了许多美国人的生活和工作模式，”布蒂吉格说。
随着在办公室工作的员工减少，许多企业放弃了大型办公室，让一些市中心的业主在半空的建筑物中苦苦挣扎，而市政府则在税收减少中苦苦挣扎。
即使在疫情结束后，这种趋势实际上也可能持续下去，因为企业正在等待长期租约到期，然后大幅缩减其占用的占地面积。多个市政府已经接受了办公室到住房转换的想法，为开发商提供税收优惠，以帮助补贴此类变化往往令人望而却步的成本。
美国住房与城市发展部副部长阿德琳妮·托德曼（Adrianne Todman）表示，新的一揽子举措旨在“真正增强”全国各地的办公室到住房的转换工作。