FX168財經報社(北美)訊 加拿大央行周四（12月7日）呼籲改變政策，以刺激更多的住房建設，並減輕因缺乏住房而造成的通貨膨脹壓力，特別是在移民創紀錄的時期。
央行副行長托尼·格拉維爾(Toni Gravelle)在演講中異常直率地呼籲地方和國家政府加快新建設住房。
“我們需要各級政府共同努力，”格拉維爾說。“如果沒有這些政策變化，我們可能會繼續看到與租金和房價相關的通脹組成部分面臨上行壓力。”
雖然最近移民的消費支出對通脹“幾乎沒有任何影響”——加拿大央行估計其影響不到0.1個百分點——但住房價格通脹對10月份3.1%的總體數字貢獻了1.8個百分點。
10月份租金通脹加速至8.2%，創40年來新高。在加拿大，省和市政府在批準新建築方面比聯邦政府發揮更大的作用。
格拉維爾將住宅建設步伐緩慢歸咎於分區限制、冗長的許可程序和建築工人短缺。
“新移民不僅僅消費商品和服務，”格拉維爾說。“他們還需要一個居住的地方，而這正是我們確實看到通脹壓力的地方。”
通貨膨脹率已連續31個月保持在央行2%的目標之上，格拉維爾表示：“很明顯，我們尚未走上可持續達到2%的道路。”
“雖然我們看到十月份通脹指標出現了一些可喜的改善，但我們必須記住這只是一個月。我們需要看到進一步的進展，”格拉維爾說。“經濟現在大致平衡，但我們正在密切關注通脹預期、工資增長和企業定價行為。”
“加拿大需要更多的住房，”格拉維爾說。“我們需要減少增加產能的障礙，我們需要確保市場有更大的靈活性來滿足未來住房需求的變化。”
央行在6月和7月均將利率上調25個百分點至22年來的高點，並在此後的三次政策制定會議上保持利率不變。
加拿大經濟第三季度年化增長率出人意料地收縮了1.1%，大多數經濟學家預測，即將到來的更高利率的抵押貸款續簽將進一步削弱明年的經濟增長。
