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430亿！李嘉诚再次巨资加码英国，资产脱亚入欧，内地和香港占比仅剩18.4%

文 / 秋名山嫩司机来源：FX168财经网

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据英国《金融时报》报道，李嘉诚叕一次斥巨资“加码英国”，收购了英国最大的酿酒厂和酒馆运营商。

 

46亿英镑收购Greene King

8月19日晚，李嘉诚家族旗下的长江实业集团有限公司发布公告称，该公司的间接全资附属公司CK Noble（UK） Limited以27亿英镑（约合人民币232亿元）收购Greene King plc全部已发行股本及将予发行股本。

 

除了27亿英镑现金，据报道，长江实业还承担Greene King 19亿英镑的债务，两者相加得出的46亿英镑，约合港币430亿元，人民币387亿元。

 

图源：长实发布的交易公告

 

27亿英镑的现金出资额，意味着李嘉诚家族将以每股850便士（约合人民币73元）的收购价，买下Greene King全部股份。

 

这个价格与其上周五的收盘价563便士（约合人民币48元）相比，溢价了51%；与经调整的三个月成交量加权平均价相比，也溢价了43%。因而消息出来后，Greene King股价瞬间暴涨近50%至每股849便士。

 

图源：万得股票

 

根据公告，Greene King的首席执行官Nick Mackenzie将继续留任，李嘉诚家族不会对集团和管理人员进行“重大改变”，也不会因为收购而启动任何裁员措施。

 

长实集团表示，收购事项与集团全球多元化政策一致，并符合集团投资准则。昨日消息出来后，长实集团涨0.82%，收报55.5港元，最新总市值2050亿港元。

 

为什么收购Greene King？

根据Greene King官网介绍，Greene King是英国具领导地位的酿酒厂及英式酒馆营运商。其成立于1799年，距今已经有了220年历史。

 

在英格兰、威尔斯及苏格兰等地经营超过2700间英式酒馆、餐厅及酒店，其3个主要业务分支为英式酒馆公司、英式酒馆合作伙伴、酿酒及品牌。

 

图源：Greene King官网

 

值得注意的是，李嘉诚家族这次在英国买的不只是Greene King的酒吧品牌，还买下了酒吧自带的地产物业，未来即便品牌经营不下去，这些物业还能源源不断地提供租金作为稳定现金流。

 

目前，Greene King旗下物业包括酿酒厂、酒吧、餐厅、酒店等，占地面积约7000万平方英尺（约700万平方米），其中超过80%的物业具有永久产权或拥有长期租赁产权。

 

▲伦敦金融城附近Greene King酒吧地产分布（图源：Greene King官网） 

 

对于这笔交易，长实集团也表示，作为长期及策略投资者，未来将主要投资有房地产支撑、且拥有稳定现金流的资产，而英国英式酒馆及酿酒业具有此类特质。

 

Greene King除了具有良好的资产，还具有较好的现金流。截至2018年4月20日止52周财务期间，公司收入为21.77亿英镑，其未计特殊及非基础项目前之经营溢利为3.73亿英镑；除税前及未计特殊及非基础项目前之溢利为2.43亿英镑；净资产值为20.73亿英镑。

 

香港经济学家、丝路智谷研究院院长梁海明表示，站在经济学家的角度，现在是购买英国资产的最好时机。因为英国准备“脱欧”了，在大家都恐惧的情况下，英国资产是相对比较便宜的。 

 

图源：金融时报截图

 

 
据英国《金融时报》报道，由于英国无协议“脱欧”的可能性增加，英镑汇率下跌，也鼓励外国投资者在英国的投资。消息人士称，李嘉诚家族的投资集团对英国“脱欧”后的经济前景“毫不畏惧”。

 

李嘉诚的投资步伐

早在这笔收购案发生前，李嘉诚家族控制的集团已经在海外有了广泛的涉足，其交易主要分布在欧洲、澳洲和北美，其中又以英国最具代表性。

 

多年来，长实集团已经成为英国最大的单一海外投资者，投资总额超过300亿英镑。投资遍布港口码头、电力能源、天然气、医疗等行业，以致让英国媒体惊呼李嘉诚“买下了整个英国”。 

 

李嘉诚在英国投资清单列表（图源：英媒）

 

 
据不完全统计，李家已经控制着英国约1/4的电力分销市场、近三成的天然气供应市场、近7%的供水市场、超40%的电信市场、近三分之一的英国码头、超50万平米的土地资源。

 

李嘉诚大规模出售香港和内地的资产大约出现在2010年之后，9年来，李嘉诚至少出售了价值3000亿港元的内地和香港资产，并在海外投资了约5000亿港元。

 

 
目前，李嘉诚旗下资产“脱亚入欧”已基本完成。到2018年，长和营收中10%来自香港，9%来自中国内地，合计占营收的18.4%，来自欧美地区的收入占营收的59.4%。

 

 
EBIDTA的地理分布比营收更“脱亚”，2018年只有3%来自香港，10%来自中国内地，合计12.9%，而来自欧美的利润占比达64.9%。

 

 
现如今，李嘉诚家族80%的资产已经转移到海外，旗下长实集团也已成为一个在全球多元化投资的跨国公司，业务遍及全球五十二个国家。

 

转移资产过程中，李嘉诚也曾面对来自香港与内地的质疑，他当时表示：“我是一个商人，希望大家不要给我戴上什么帽子，无论高的，还是矮的，我都不想有。因为我不是道德家、教育家、更不是什么阴谋家、政治家，我仅仅就是一个商人而已。”

 

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