FX168財經報社(北美)訊 周一(12月19日)加拿大房產土地登記機構和加拿大國家銀行聯合發布的(Teranet-National Bank)全國綜合房價數據顯示，加拿大11月房價環比下跌，且跌幅大於10月，而房價同比漲幅繼續放緩。
這項指數追蹤加拿大主要市場獨棟住宅的重複銷售情況，是對市場波動更敏感的季節性調整指數，房價跌幅更加明顯。數據顯示本月獨棟住宅銷售下跌1.3%，溫哥華、蒙特利爾和渥太華-加蒂諾大都市區跌幅最大，而10月份下降了0.8%。
該指數從5月份的峰值下跌了9%，其中漢密爾頓下跌了16.9%，加拿大人口最多的城市多倫多下跌了12.9%。
加拿大獨棟住宅價格仍高於一年前，比2021年11月上漲2%，但漲幅連續第7個月放緩，是自2019年11月以來最慢的。
Teranet指數追蹤的是成交情況，因此通常會比房地產經紀人銷售數據晚3到5個月。
此前加拿大國家銀行的經濟學家已經發出警告，加拿大房價正在以有史以來最快的速度下跌，房價的下跌速度甚至比2008年經濟大衰退期間還要快。
經濟學家強調，現在加拿大房價下跌的速度比2008全球金融危機期間更快，房價指數自今年 5 月見頂以來，房價已下跌 7.0%，而在2008年全球金融危機期間，當時房價指數最高跌了9.2%就觸底了。以目前的下跌速度，很快就能看到房價指數超過2008年的的最高下跌幅度。
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