FX168财经报社(香港)讯 根据Zillow的一项新分析，如果美国债务违约，可能会对美国经济造成潜在的“灾难性”影响，包括已经脆弱的房地产市场。Zillow是美国最大、最流行的房地产网站之一。
Zillow预计，如果国会未能在6月1日之前提高债务上限，购房成本可能会惊人地飙升22%。
根据Zillow高级经济学家Jeff Tucker撰写的这份报告，最重要的是，30年期抵押贷款利率可能会飙升至8%以上，达到本世纪初以来的最高水平。该报告的标题为“债务上限违约将使美国房地产市场重新陷入深度冻结”。
Zillow为首次出现债务违约下的房市描绘了一幅惨淡的景象：Tucker预计，9月份经季节调整后的成屋销售量将减少23%，折合成年率为330万套。到2024年底，房价将下跌约5%。
Tucker在报告中写道：“这些估计存在很多不确定性，但毫无疑问，违约将对房地产市场活动造成重大负面冲击。”
留给立法者提高债务上限的时间已经不多了：美国财长耶伦(Janet Yellen)在5月早些时候警告说，如果不提高债务上限，美国最早可能在6月1日就没钱了。
控制众议院的共和党人此前通过了一项提高借贷上限的法案，其中还包括削减预算。
美国总统拜登和他的民主党同僚控制着参议院，他们坚持一个“干净”的债务上限法案，并将单独谈判任何削减开支的方案。
拜登上周在白宫接待了众议院议长麦卡锡(Kevin McCarthy)和其他国会领导人，讨论了美国的开支和债务问题，但是会议没有达成共识。
拜登上周日发表了更为乐观的言论，称他相信能够达成协议。拜登在特拉华州对记者说：“我真的认为双方都有达成协议的愿望，我认为我们能够做到这一点。”
然而，麦卡锡周一(5月15日)对这一声明表示怀疑。他在接受美国全国广播公司采访时表示，双方仍然“相距甚远”。
麦卡锡说：“在我看来，他们似乎还不想达成协议。”
拜登、麦卡锡和其他国会领导人周二将再次会晤，讨论提高美国债务上限、避免灾难性违约的计划。
美国高级官员当地时间5月15日表示，美国总统拜登与众议院议长麦卡锡定于当地时间5月16日15时就债务上限问题进行会谈。
如果美国不能提高或暂停债务上限，它最终将不得不暂时拖欠部分债务，这可能对经济产生严重的负面影响。利率可能会飙升，对国债的需求会下降；根据美国跨党派公共政策机构尽责联邦预算委员会(Committee for A Responsible Federal Budget)，即使是违约的威胁也会导致借贷成本上升。
虽然美国以前从未出现过债务违约，但2011年它险些违约，当时众议院共和党人拒绝通过提高债务上限的议案，导致评级机构标准普尔(Standard and Poor's)将美国债务评级下调了一级。
美国财长耶伦近期多次警告，如果美国府院不能及时就提高债务上限达成协议，债务违约最早可能6月1日发生，届时恐引发金融灾难甚至经济衰退。
