FX168财经报社(北美)讯 受全球避险情绪和预期瑞典央行即将结束为期一年的加息周期影响，瑞典克朗兑欧元汇率跌至创纪录低点。
周二(6月20日)，瑞典克朗兑欧元一度下跌0.9%，至11.8164，超过了2009年创下的历史最低纪录11.7896。分析师们对是否有可能进一步下跌尚无定论，加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)和野村国际(Nomura International Plc)都认为今年年底其将收于当前水平附近。
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丹麦银行(Danske Bank A/S)分析师Jesper Fjarstedt表示:“考虑到瑞典克朗过去一个月左右的走势，这似乎几乎注定迟早会发生。”
他表示，对瑞典央行进一步加息空间有限、瑞典经济前景和该国商业房地产行业的担忧，将继续打压瑞典克朗。瑞典克朗兑美元一度下跌1.1%，至10.8460。
交易员一直在抛售瑞典克朗，因为他们认为瑞典央行继续收紧政策的空间很小。虽然高利率对全球经济都造成了损害，但对瑞典家庭的伤害尤其严重，因为瑞典的抵押贷款利率通常只有三个月是固定的。
瑞典的政策制定者将利率从2022年初的零提高到今年4月的3.5%，为全球金融危机以来的最高水平。交易员预计，在未来几个月再加息一两次25个基点后，官员们将暂停加息周期。瑞典央行将于6月29日召开下一次会议。
借贷成本的飙升引发了该国房价下跌和商业房地产行业的动荡。根据欧盟委员会的数据，消费者支出和投资大幅下降，使瑞典经济今年有望收缩0.5%，是欧盟国家中收缩幅度最大的。
尽管如此，通货膨胀率仍保持在两位数，预计到2024年才会回到央行2%的目标。瑞典克朗走软只会恶化物价前景，瑞典央行官员已经承认了这一影响。
副行长Per Jansson在5月下旬表示贬值“不能继续”，但没有表示对外汇市场进行任何干预。
“不可能量化具体是何时，但它迟早会成为通胀的一个重要因素，然后会给货币政策带来问题，”Jansson表示。
瑞典央行董事会成员还强调，瑞典的低公共债务和有竞争力的商业部门应该有利于瑞典克朗的长期走强，但无济于事。过去一个月，瑞典克朗兑欧元汇率下跌逾3%。
瑞典政府准备应对房地产暴跌的影响
如果房价暴跌引发更大范围的危机，瑞典政府准备介入，以遏制房地产崩盘的影响。瑞典房产危机可能成为整个欧洲陷入困境的先兆。
高企的债务、不断上升的利率和萎靡不振的经济给瑞典的商业地产公司带来了一杯有毒的鸡尾酒，有几家公司被评级机构降至垃圾级。
根据经济合作与发展组织(OECD)的数据，自2022年3月的峰值以来，瑞典房价也下跌了约五分之一，反映出抵押贷款成本的飙升。
瑞典金融市场部长维克曼(Niklas Wykman)表示，瑞典拥有足够的财政实力，可以防止房地产市场暴跌吞没瑞典及其银行。瑞典是欧洲最富有的国家之一。
他说:“我们准备采取行动。”
“如果更多的事故发生或者新的风险出现或者金融体系面临威胁，那么从稳定的角度来看，最重要的是国家要有一个广泛的工具箱可以使用。”
对房地产行业的担忧已经令瑞典货币承压，而投资者则在想，瑞典是否只是欧洲第一个倒下的多米诺骨牌。
欧盟统计局的数据显示，瑞典和德国是受欧洲大陆房地产市场不断扩大下滑影响最严重的国家之一。
本周早些时候，经合组织对瑞典的“金融稳定风险”发出警告，指出银行向房地产公司和房主发放了大量贷款，其中大多数人拥有浮动利率抵押贷款，这些抵押贷款与利率上升同步。
尽管维克曼没有概述他的政府将如何采取行动，并强调银行仍在“盈利且具有稳定性”，但他的言论突显了斯德哥尔摩日益增长的担忧。
上世纪90年代初，瑞典房地产泡沫的破裂引发了两家银行的国有化、对第三家银行的纾困和瑞典克朗的贬值，使该国陷入深度衰退。
“很明显，瑞典的政府债务很低，有能力应对危机……”维克曼说。
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房地产是瑞典经济的支柱，占家庭债务的80%。受住房贷款的拖累，瑞典人的负债是德国人或意大利人的两倍。
经济合作与发展组织的数据显示，商业房地产占银行贷款的18%，是西班牙或爱尔兰的三倍多。
瑞典官员担心，银行可能会削减信贷，加剧房地产公司的困境，引发贱卖，从而进一步拖累市场。
瑞典最大的房东之一SBB处于螺旋式上升的中心。在最近看到自己的信用评级被降至垃圾级后，它正忙于挽救自己的财务状况。
该公司由前社会民主党政治家巴特利扬(Ilija Batljan)创立，他欠下了巨额债务，购买了包括社会住房、政府办公室、学校、医院、警察局和军队设施在内的公共财产。
由于利率飙升，SBB被迫取消了派息并取消了股票发行，在巴特利扬被迫下台后，SBB目前正在寻找收购其全部或部分业务的买家。
截至3月份，SBB有810亿瑞典克朗(76亿美元)的债务，其中约15%将在一年内到期。
该公司表示，已采取措施加强流动性，包括出售在一家建筑公司的股份。
但SBB的问题引起了斯德哥尔摩的警觉。一些分析人士将瑞典货币贬值的部分原因归咎于SBB。它对大量公共财产的所有权，给政府服务的提供打上了一个问号。
再加上房地产价格下跌和抵押贷款成本上升，这场危机还可能引发选民对政府的强烈反对，政府本已因帮派暴力浪潮不断上升而面临压力。
维克曼表示，他已与银行、地产公司和投资者就整个商业地产市场进行了讨论。
他后来告诉议会，尽管他准备采取行动维护金融稳定，但他不会“干预”或“为了国有化而国有化”，他拒绝了一些议员干预商业地产的呼吁。
摩根大通(JP Morgan)分析师本周说，拥有1万亿瑞典克朗房地产敞口的瑞典大银行对损失“准备不足”。
瑞典的四家主要银行淡化了任何威胁。瑞典银行表示，该行在放贷方面一直很谨慎。芬兰的北欧联合银行(Nordea)表示，其贷款实力强劲，且多元化程度良好。
SEB表示，该公司“实力强劲”，信贷质量“稳健”。Handelsbanken提到了最近的一份报告，称其房地产贷款是保守的、多元化的。
“在商业地产方面，显然存在蔓延风险，”维克曼表示，但他并未点名个别公司。
“可能是一家或多家公司出售资产。它导致其他公司不得不重新评估资产，这反过来意味着更多公司需要做出改变。”
摩根士丹利警告：警惕通胀再度突然抬头
摩根士丹利(Morgan Stanley)警告称，投资者需要保持警惕，以防美国通胀可能再度突然抬头——瑞典的“碧昂丝式昙花一现”表明了这种情况的发生方式。
该银行全球首席经济学家Seth Carpenter上周日在给客户的一份报告中说，今年晚些时候价格可能会意外地再次飙升，因为直到最近，新冠疫情仍在抑制某些行业的需求。
他以瑞典为例指出，美国消费者价格指数(CPI)可能很快就会给市场带来一个令人不快的意外。上月，碧昂丝的文艺复兴世界巡演就是在瑞典开始的。
Carpenter写道，这个北欧国家“证明了有多少剩余的被压抑的抗疫需求，特别是在服务业，以及它如何出现在你最意想不到的地方。”
上周，瑞典公布5月份通货膨胀率为9.7%，高于预期，酒店和餐厅价格飙升推动了通货膨胀。
一些经济学家认为，碧昂丝的巡演导致CPI超出预期，碧昂丝的粉丝此前聚集在该国首都斯德哥尔摩的酒店。
丹斯克银行(Danske Bank)经济学家Michael Grahn向英国《金融时报》表示:“碧昂丝要为本月额外的上行惊喜负责。”“就单一事件而言，这是相当惊人的。我们以前从未见过这种情况。”
上周二公布的美国经济数据显示，5月份通胀率降至4%，这被认为巩固了美联储次日暂停加息的决定。
但摩根士丹利表示，投资者不应忽视2023年晚些时候的进一步紧缩——碧昂丝的短暂波动及时提醒人们，通胀可能会意外加剧。
Carpenter写道:“如果在数据不配合的情况下恢复加息，我们不应该感到惊讶。”“碧昂斯效应应该让我们不要过于自满。”
