FX168财经报社(北美)讯 周一(11月27日)，美国公布的10月成屋销售价格和11月达拉斯联储商业活动指数均跌至负值，分别下跌17.6%和19.9，进一步凸显出加息的影响。美市盘中，美元指数下跌，美股三大股指升跌不一，现货黄金突破2010美元关口。
美国10月份新屋销售下降，此前该数据被向下修正，原因是居高不下的抵押贷款利率打压了需求。
美国政府周一公布的数据显示，上个月新建单户住宅购买量折合成年率下降5.6%，至67.9万套。这一增速低于彭博社对经济学家调查的所有预期。
（图源：彭博社）
尽管有所下降，但新房销售在过去一年总体上一直在上升，因为借贷成本上升阻碍了房主搬家。即便如此，在承受能力危机的背景下，建筑商也不得不用价格和利率方面的财政激励措施来吸引一些买家。
抵押贷款利率上个月达到了接近8%的峰值，此后开始回落，原因是市场预期美联储的紧缩周期即将结束。如果房价继续下跌，可能会提振转售库存和买家需求。
根据美国人口普查局和住房与城市发展部的报告，新房的销售价格中位数降至40.93万美元。尽管新屋销售价格下降比一年前下降了17.6%至40.93万美元，但仍远高于大流行前的水平。
（图源：彭博社）
新房库存连续第三个月上升，达到1月份以来的最高水平。中西部地区的销售下降到近一年来的最低水平，西部地区也出现了下滑。
新屋销售被认为是比成屋购买更及时的晴雨表，成屋购买是在合同结束时计算的。10月份的销量降幅为近一年来最大，保持在2010年以来的最低水平。
然而，这些数据并不稳定。报告显示，90%的人相信，销售额的变化幅度在17.9%到6.7%之间。
随后公布的另一项数据也表现不佳：美国11月达拉斯联储商业活动指数为-19.9，预期-16，前值-19.2。
这是一般商业活动指数连续第三个月下降，也是连续第19个月处于收缩状态。所有数据均经季节调整。
美股下跌
美国股市周一小幅走低，道琼斯工业平均指数和标准普尔500指数从去年8月以来的最高水平回落，投资者等待本周繁忙的经济数据。
道琼斯工业股票平均价格指数下跌约60点或0.2%，标准普尔500指数下跌不到0.1%，纳斯达克综合指数上涨近0.3%。
（道指30分钟走势图，来源：FX168）
道琼斯指数上周上涨1.3%，创下8月7日以来的最高收盘水平;标准普尔500指数上涨1%，创下8月1日以来的最高收盘水平。纳斯达克综合指数上周上涨0.9%。交易清淡，美国股市上周四因感恩节假期休市，周五短暂开市。
美国股市开盘不稳，此前亚洲股市表现疲软，中国工业企业截至10月份的利润仅增长2.7%的消息引发了对世界第二大经济体通缩的担忧，打压了整个亚洲地区的人气。
不过，分析师认为股市将受益于年底前的积极势头。由于市场预期美联储已结束加息，标准普尔500指数已连续四周上涨，而基准债券收益率已从16年高点回落。
“市场刚刚走出流动性较低的一周，很难从过去两三个交易日的波动中推断出任何确定性，”GLOBALT Investments高级投资组合经理Keith Buchanan表示。该公司管理着约25亿美元资产。
他周一在电话中表示:“但软着陆的观点仍然完好无损，市场预计联邦基金利率将在2024年下调三到四次。”“消费者一直是推动软着陆乐观情绪的真正力量，假日季来临之际，很多人都在关注消费者的行为。消费者是让我们摆脱衰退的推动力。”
本周最重要的数据可能是周四公布的10月份个人消费支出价格报告。它是美联储青睐的通胀指标，因此可能会在短期内为债市乃至股市定下基调。第三季度内生产总值(GDP)的首次修正值将于周三公布。
投资者还将在周五听到美联储主席鲍威尔的讲话。
上周末公布的数据显示，美国“黑色星期五”网购支出创历史新高，这似乎支持了消费者正在摆脱货币政策收紧影响的观点。
芝加哥Stifel, Nicolaus & Co.的经济学家Lindsey Piegza和Lauren Henderson说:“在物价上涨和美联储政策坚定的情况下，美国消费者继续无视经济实质性放缓的预期。”黑色星期五购物者在网上花费了创纪录的98亿美元，比去年增长了7.5%。
他们在一份报告中写道:“然而，在这一增长背后，部分原因是‘先买后付’的选择越来越多，这表明持续的消费意愿可能不如消费者的消费能力那么稳固。”
美元本月料创2022年11月以来最糟糕表现
随着市场预期美联储可能在明年上半年开始降息，美元兑多数主要货币周一下滑，一项追踪美元价值的指标料录得一年来最大单月跌幅。
衡量美元兑六种主要货币汇率的美元指数下跌现不到0.1%，交投于103.35一线，单月跌幅有望超过3%，为2022年11月以来的最差表现。
（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）
华盛顿Monex USA的外汇交易员Helen Given表示，与欧洲央行和英国央行相比，美联储在2024年提前降息的可能性增加，这“共同给美元带来了压力”。
根据芝加哥商品交易所集团(CME Group)的美联储观察工具，市场定价显示，美联储最早在明年3月份开始放松货币政策的可能性约为23%。明年5月份的美联储会议上，这种可能性上升到50%左右。
投资者还在关注本周可能决定全球利率未来走势的一系列事件和数据。
欧佩克(OPEC) 会议被推迟，美联储偏好的通胀指标——个人消费支出(PCE)价格指数，以及欧元区和澳大利亚的消费者价格数据都将在本周发布。市场也在关注新西兰联储的利率决定和中国采购经理人指数(PMI)数据。
黄金突破2010美元
金价周一触及六个月高位，因美元走软，加上市场预期美联储将暂停收紧货币政策，帮助金价攀升至2000美元上方。
美市盘中，现货黄金上涨0.5%，交投于2012美元一线，日内稍早一度触及5月16日以来的最高水平2017.92美元。
（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）
美元徘徊在三个月低点附近，使得以美元计价的黄金对其他货币的持有者来说不那么昂贵
RJO Futures高级市场策略师Bob Haberkorn表示，在美联储就其利率计划获得更多信息之前，金价可能会在2000美元附近交易。
“如果他们暂时停止加息，金价将走高。”
芝商所的美联储观察工具显示，交易员普遍预计美联储将在12月维持利率不变，同时预计明年5月降息的可能性约为50%。
较低的利率将降低持有无息资产的机会成本，这通常会推高金价。
投资者将关注周三将公布的美国第三季GDP数据，以及周四将公布的个人消费支出物价指数。
“本周将公布的美国经济数据，包括经济成长和通胀数据，将决定金价能否维持在2000美元上方，”Capital.com金融市场分析师Kyle Rodda表示。
实物黄金方面，由于经济复苏不稳定拖累了关键黄金市场的需求，10月中国最大消费国通过香港的黄金净进口量连续第二个月下降。
