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最新經濟數據的重磅信號!美國房價漲勢可能已經見頂

文 / 冷靜 來源:FX168

FX168財經報社(香港)美國10月消費者信心意外增強,對高通脹的擔憂被勞動力市場前景改善所蓋過,暗示經濟增長在經曆了動蕩的第三季後正在回升。

世界大型企業研究會(Conference Board)周二的調查顯示,消費者渴望在未來六個月購買住宅以及機動車和大件家電等高價商品。計劃度假的美國人占比創2020年2月以來最高,之後不久美國就爆發了第一波新冠病毒感染。

“消費者在經曆了低迷的第三季後更加樂觀,這支持了2021年最後一季經濟表現強勁的觀點,”FWDBONDS首席經濟學家Christopher Rupkey表示,“消費者知道勞動力市場吃緊給他們帶來支持,那些因夏末消費者信心下降而預期將出現經濟衰退的人將不得不改變想法。”

世企研10月消費者信心指數升至113.8,結束了此前的三個月連降,9月為109.8。這項更加側重於勞動力市場的指標6月曾創下128.9的峰值。與之形成鮮明對比的是,密西根大學的調查顯示,10月初消費者信心下降。

消費者信心回升之際,新一波病毒感染正在消退。消費者對現狀和短期前景都持樂觀態度。接受路透訪查的經濟學家此前預測,10月該指數將降至108.3。

世企研調查中的勞動力市場差值從9月的43.5升至45,為21年來最高,該指標是根據受訪者對就業機會充足還是難得的看法得出的。這一指標與勞工部備受關注的就業報告中的失業率密切相關。

勞動力市場差值躍升,再加上初請失業金人數下降,讓人們燃起了本月就業增長回升的希望。9月就業崗位增幅創九個月來最少,增長放緩被歸咎於與大流行相關的勞動力短缺。截至8月底,職位空缺達到1040萬個。

房價漲勢可能已見頂

消費者對未來12個月的通脹預期跳升至7.0%,為13年來最高,上月為6.5%。

盡管認為通脹將居高不下,但消費者仍計劃增加支出。機動車購買意願從九個月低位反彈。在未來六個月中,更多的消費者打算購買洗衣機、電視機和冰箱等家用電器。

一些經濟學家猜測,價格上漲迫使消費者提前購買,以避免未來支付更高的價格。消費者信心反彈表明,消費者支出在上季明顯大幅減速後,將恢複動能。

經濟學家認為,政府周四公布的第三季國內生產總值(GDP)數據可能會顯示,消費者支出停滯不前,第二季支出環比增長年率高達12%。

由於支出疲軟,對第三季GDP增幅的預期大多低於3%,第二季經濟增長6.7%。預期中的放緩將反映出普遍短缺,包括機動車和一些家用電器等商品,以及Delta變種病毒對航空旅行和酒店住宿等服務支出的打擊。

本季消費者支出也可能受到旅遊需求增加的提振。表示計劃在未來六個月度假的消費者占比增至47.6%,為自疫情開始以來最高,9月為42.3%。

房地產市場也傳來好消息。美國商務部在一份報告中稱,9月新屋銷售大增14.0%,經季節調整後年率為80萬戶。世企研的調查顯示,消費者在未來六個月的購房意願增加。房價通脹放緩可能會提振房地產市場。

美國聯聯邦住房金融局(FHFA)的報告顯示,在截至8月的12個月里,房價躍升18.5%,7月漲幅為19.2%,創下紀錄。這表明房價漲勢已經觸頂。

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