FX168财经报社(北美)讯 据CNN周二(10月19日)报道，中国第二大房产开发商恒大在9月表示，它可能拖欠其巨额债务，令全球市场感到震惊。自那时起，更多的中国房地产开发商做出了类似的公开声明，让投资者感到不安，并引发了对整个行业的担忧。
目前还不清楚这场危机将如何解决。这些公司可以尝试重组他们的债务，并与他们的贷款人协商解决，也可能向中国政府寻求救助，但是到目前为止，中国政府除了承诺保护购房者之外，在这个问题上没有做出明确的“拯救”行动。上周，中国人民银行表示，恒大对其业务管理不善，但对金融系统的风险是“可控的”。最糟糕的结果可能是这些房地产公司选择违约，但这不仅将给中国的经济带来巨大的冲击波，还可能包括更多难以预料的后续影响。
随着中国曾经红火的房地产业迅速降温，目前已经有五家中国房地产开发商遇到了“麻烦”，让我们来看看它们的“困境”。
恒大
这场危机始于9月恒大表示它可能违约，这引发了人们对全球哪些银行和投资者可能受到其巨大债务的影响。恒大的总负债约为3000亿美元，包括200亿美元的国际债券，是中国负债最多的房地产公司。9月底，恒大通过出售其在一家中国银行的部分股权筹集了15亿美元现金。
据报道，上周，恒大未能在最后期限前支付1.48亿美元的美元债券利息。这是该企业集团最近几周错过的第三笔此类付款。付款失败通常会导致宽限期，在这种情况下是30天，但是时间很快就会过去，违约时间从9月23日开始计时。
恒大在香港上市的股票今年下跌了约80%，其市值已跌至仅390亿港币(50亿美元)。本月早些时候，恒大的股票被暂停交易，因为有报道称合生创展集团想要收购恒大的物业管理业务。
花样年
豪华公寓开发商花样年正处于摇摇欲坠的状态。这家位于深圳的公司上周未能向贷款人支付3.15亿美元的欠款，其中包括2.06亿美元的债券还款和中国第二大开发商碧桂园的物业管理部门提供的7亿元人民币(1.09亿美元)的贷款。据碧桂园称，花样年表示它可能会“拖欠外部债务”。
评级机构标普和穆迪对花样年的信用评级已调为“违约”。
同样在香港上市的花样年股票今年下跌了近60%，其市值为32亿港币(4.2亿美元)。
中国地产集团
中国地产集团上周五(10月15日)表示，其全资附属子公司Cheergain已经拖欠了周五到期的价值2.26亿美元的债券付款。
中国地产集团表示，“Cheergain在完成对某些资产的出售或再融资之前，没有能力为到期的未偿款项提供资金。”
根据香港证券交易所的文件，中国地产集团在香港上市，其股票自4月起被暂停交易，“并将继续暂停，直到进一步通知”。
当代置业
总部位于北京的开发商当代置业也在为按时付款而努力。上周，该公司要求延长本应在10月25日偿还的2.5亿美元债券的时间。
在当代置业希望获得喘息空间以理清其财务状况的同时，其董事长张磊和总裁张鹏正从自己的口袋里掏钱来支持该企业。他们说他们将向该公司贷款8亿元(1.24亿美元)。
当代置业在香港上市的股票今年已经下跌了近50%，其市值降至12亿港币(1.6亿美元)。
新力控股
新力控股也加入了中国“正在挣扎”的开发商行列，它在上周说，它可能会拖欠其价值2.5亿美元的部分债券付款。
这些债券的本金和利息在10月18日到期。截至周二，该公司还没有公开披露最新的付款情况，它也没有立即回应评论请求。
本月，评级机构惠誉将中粮集团的评级下调至“C”，仅比“限制性违约”高一档。所谓限制性违约指的是未能支付但尚未开始正式破产或清算程序的公司。
今年，比起前四家中国开发商中，新力的股票受到的影响最大，下跌了近90%。新力控股的市值目前约为18亿港币(2.3亿美元)。
