FX168财经报社(香港)讯 在市场对恒大及其他开发商的债务危机表示担忧之际，高盛却反其道行之，表示正在购买中国房地产债券，认为市场高估了危机蔓延的风险。
高盛资产管理公司(Goldman Sachs Asset Management)正在购买世界上问题最严重的资产之一——中国房地产债务，而其他投资者却在回避。
高盛投资组合管理团队成员Angus Bell表示，该公司通过买入中国房地产开发商发行的以美元计价的高收益债券，增加了“适度的风险”。
过去两个月，随着全球负债最多的开发商中国恒大集团(China Evergrande Group)逼近潜在违约的边缘，这些债务已被大幅抛售，违约可能蔓延至房地产行业的其他领域。
然而，Bell在接受采访时表示，市场高估了危机蔓延的风险。这创造了机会。
“说到底，房地产行业一直是中国过去20年增长的主要驱动力，”他说，“政府不太可能容忍这么多开发商倒闭对增长造成的影响。市场目前定价的困境程度，开始与困境的真实程度明显脱节。”
彭博的中国垃圾级美元债券指数自9月初以来下跌了22%，而收益率却飙升，原因是随着政府收紧房地产行业，恒大的债务危机加剧。政府高级官员强调，房地产市场的风险是可控的，他们正在放松对一些大型银行住房贷款的限制。
高盛还在投资中加入了中国政府的本币债券。Bell称，这是一种“避险”交易，基于中国央行(PBOC)愿意在经济放缓之际为当地市场提供流动性。
10月底，接受彭博调查的经济学家预计，第四季度国内生产总值(GDP)将达到3.5%，比一个月前的预测低了近一个百分点。彭博经济(Bloomberg Economics)表示，随着放宽货币政策的需求上升，中国央行可能在未来几个月将银行存款准备金率再下调50个基点。
“我们实际上认为，政策制定者和央行有必要继续保持充足的流动性，尤其是在增长背景不断恶化以及企业部门对流动性存在需求的情况下，”Bell说，“可以把这些看作是中国的利率，我们正在做多或增持，因为我们认为，中国央行会将收益率维持在当前水平，如果不是，则会压低收益率。”
