周六(7月16日)，中國人民銀行原行長戴相龍在中國財富管理50人論壇·2022中期宏觀峰會上表示，應完善與“房住不炒”相適應的房地產業發展政策，支持城鄉居民對住房的合理需求。
戴相龍表示，2016年底中央經濟工作會議後提出“房住不炒”，有關部門相應調整房地政策，住房從金融屬性為主開始向居住屬性為主轉移。在此過程中，出現房地產業投資下降、房企債務違約增加、“炒房客”財富縮水的現象，這是難免的。但是，中國不會出現美國2007年發生的“次貸危機”，對購房自住者影響也不大。
針對當前房地產業發展中的困境，他建議，增強發展中國房地產業的信心，保持房價總體穩定，逐步使居住屬性的住房供求基本平衡。
戴相龍還建議，住房貸款要支持對住房的梯度需求。在商品房建設中配建長租房，開發適合新婚青年的中小戶型房，新市民的經濟適用房，支持縣域城鎮居民改善住房，對有條件的農戶發放修房、建房貸款。
此外，要開辟多種住房融資渠道。完善和推廣2004年在天津設立的中德住房儲蓄銀行“先存後貸”的住房融資方式。
針對經濟增長，相龍建議，短期政策和長期政策要相銜接，爭取今年經濟增長取得較好成，明年增長超過今年。
戴相龍還建議，要盡早研究明年促進經濟發展的重大措施，爭取明年經濟增長超過今年。今年中國赤字率按2.8%左右安排，累計國債占GDP的48%，遠低於全球60%的一般要求。根據中國宏觀經濟平衡的需要，建議明年可適當擴大財政赤字，並把這項政策列為今年12月中央經濟工作會議討論的一項內容。
“今年三、四季度和上年同期相比會有5%以上的增長，全年增長可能超過4.5%。”
戴相龍介紹，對全年經濟增長目標的設定，在1994年前是“計劃增長目標”，1995年稱之為“宏觀調控目標”，1999年後一直稱為“預期增長目標”。今年經濟預期增長目標是5.5%左右。其中一季度經濟增長4.8%，但是，由於新冠肺炎疫情在上海、北京等地出現，加上國際形勢發生巨大變化，導致二季度經濟增長大幅下滑到0.4%。
戴相龍表示，但當前疫情已控制住，各地各部門正在落實促進經濟發展的各項措施。其中，地方政府發行的3.5萬億元的專項債券和開發性和政策性金融機構增發1.1萬億元貸款，重點用於各項基本建設，這些投資的增加將降低房地產投資下降對經濟增長的壓力。
消費和進出口方面，下半年居民消費會比去年大幅度增加。美國和西方各國發生嚴重通貨膨脹，進口需求擴大，人民幣相對貶值，這將促使我國下半年進出口和順差比去年增加。
