FX168財經報社(北美)訊 上海、深圳和廣州等中國大城市均放寬了房屋首付和抵押貸款的要求，以響應中央政府對陷入困境的房地產行業的援助。
據周一和周二（5月28日），發布的兩份聲明，上海和深圳將首套房首付比例要求分別下調10個百分點至首套房最低20%，二套房最低30%。抵押貸款利率下限也下調。
據中國人民銀行廣州分行周二發布的一份聲明稱，南方城市廣州將把首次購房者的首付比例降至最低15%。廣州還將放寬購房者提供社會保障或個人納稅記錄的要求。
在本月初，中國出台了最有力的救助計劃，央行釋放了3000 億元人民幣（合 410 億美元）資金幫助地方政府購買未售出的房屋。官員們正試圖恢複購房者的信心，這種信心因房價下跌、未完工的房屋和工作不穩定而受到打擊。
瑞銀集團的John Lam和摩根士丹利的Stephen Cheung等分析師周一就預計，其他一線城市也將效仿上海的做法，改善市場信心和銷售前景。
彭博指數顯示，中國開發商股價周二一度上漲2.4%，隨後回吐漲幅。在上海等大城市開展業務的世茂集團控股有限公司 (Shimao Group Holdings Ltd.)在香港的股價一度上漲16%。
中央政府最近允許地方政府降低最低首付比例，並自行決定抵押貸款利率。
繼去年9月份降低首付比例並降低部分類型住房獲得低息貸款的門檻之後，上海再次放寬了購房政策。自那以後，上海僅在1月份宣布了小幅放寬政策，允許部分非本地居民在郊區購買一套房產。
深圳是一座人口約1,800萬、毗鄰香港的城市，也是騰訊控股有限公司的所在地。在中國政府於4月底承諾研究解決加劇房地產市場低迷的住房庫存過剩問題的措施後，深圳采取了這一舉措。此次放寬是深圳在5月初逐步降低購房門檻的舉措的升級。
放松管制是否會提振購房者的信心還有待觀察，他們仍對房價下跌和建築商無法完工的風險心存疑慮。4月份，主要開發商的房屋銷量下降了約45%。
