FX168财经报社(欧洲)讯 周三（5月29日），《南华早报》报道称，中国最近出台了一项大规模再贷款计划，以帮助拯救陷入困境的房地产行业，这是中国为支持小企业、支撑农业部门和加大全国扶贫力度而出台的一系列有针对性的计划中的最新一项。
近年来，中国人民银行使用结构性支持工具，很大程度上反映了其意图，即针对阻碍世界第二大经济体增长的具体障碍，而不是采取全面放松政策，尽管市场一直呼吁在疫情之后采取更有效的刺激措施。
根据央行公布的数据，截至去年底，再贷款工具规模达7.5万亿元人民币（1.03万亿美元），占央行资产的16.4%。
本文将详细介绍中国人民银行近年来在再贷款计划和支持措施上的投入。
2024年5月： 再贷款帮助将未售出的房屋改造成经济适用房（3000亿元人民币）
该计划是中国为拯救房地产行业和提振整体经济而采取的最雄心勃勃的举措。再贷款旨在清理过剩的住房库存，同时采取其他措施确保开发商获得融资，并鼓励回购“闲置”土地。
2024年4月：技术创新、设备更新升级再贷款（5000亿元）
在北京推动将技术发展作为经济增长基石的背景下，该计划4月恢复了两项措施——最初于2022年作为临时工具推出。
该笔为期一年的贷款利率为1.75%，鼓励贷款机构向专注于高科技创新和发展以及设备更新和升级的项目提供贷款。
2023年2月：住房租赁支持试点（1000亿元）
作为应对房地产危机的多种工具之一，北京宣布将支持七家全国性银行批量收购未售出的现有住房，并在八个试点城市扩大租赁住房供应。
该计划原定于2024年底到期，目前央行似乎已批准了该计划项下价值约1000亿元人民币的抵押贷款。
2023年1月：支持开发者（1600亿元）
这项为期一年的计划通过五大资产管理公司——华融（现称为中信金融资产管理公司）、长城资产、东方资产、信达资产和银河资产——向陷入困境的房地产开发商提供支持，以支持再融资交易。
共发放支持资金1600亿元，其中央行支持800亿元，其余由企业自有资金支持。
2022年11月：住房交付（2000亿元）
随着全国各地未完成的项目不断堆积，银行获得了支持，以激励它们为逾期的住宅项目发放贷款，并促进其最终交付。该计划将于2024年5月底到期。
2022年11月：第二期民营企业债券融资
该计划支持专业机构稳定和促进民营企业债券融资。该计划于2022年11月推出，计划持续至2025年10月。
2022 年第四季度：收费公路贷款利率下调
这项临时措施于2022年底出台，鼓励全国银行将收费公路贷款利率降低0.5个百分点。
2022年第四季度：小微贷款利率下调
另一项短期措施是该计划激励金融机构将小型和微型企业贷款利率降低1个百分点。
2022年5月：交通运输及物流（1000亿元）
这项临时计划为银行提供资金，以支持运输和物流相关业务，包括公路货运运营商以及仓储和配送业务。该计划持续到2023年6月。
2022年4月：养老服务（400亿元）
该计划为帮助五个试点省份的老年人的项目提供贷款，包括通过建设家庭和社区护理设施，以应对中国迅速老龄化的人口问题。该计划于2022年4月推出，将持续到2024年底。
2021年12月：小微贷款支持
这些向地方金融机构发放的贷款鼓励了它们发放小额和微型贷款。该计划于2021年底推出，将持续到2024年底。
2021年11月：清洁煤（3000亿元）
中国将“严格控制”煤炭消费的承诺，该计划从2021年持续到2023年底，为煤炭清洁生产和加工项目提供1.75%的优惠利率贷款支持。
首次发行规模为2000亿元，后增加至3000亿元。
2021年11月：减少碳排放
这些贷款旨在支持中国的国家重点产业——替代能源行业，旨在为碳减排项目提供融资，利率为 1.75%，最高可达本金的 60%。这些贷款涵盖清洁能源、节能环保和碳减排技术等项目。该计划将于 2024 年底到期，央行表示涉及数千亿元人民币。
