FX168財經報社(歐洲)訊 周三（5月29日），《南華早報》報道稱，中國最近出台了一項大規模再貸款計劃，以幫助拯救陷入困境的房地產行業，這是中國為支持小企業、支撐農業部門和加大全國扶貧力度而出台的一系列有針對性的計劃中的最新一項。
近年來，中國人民銀行使用結構性支持工具，很大程度上反映了其意圖，即針對阻礙世界第二大經濟體增長的具體障礙，而不是采取全面放松政策，盡管市場一直呼籲在疫情之後采取更有效的刺激措施。
根據央行公布的數據，截至去年底，再貸款工具規模達7.5萬億元人民幣（1.03萬億美元），占央行資產的16.4%。
本文將詳細介紹中國人民銀行近年來在再貸款計劃和支持措施上的投入。
2024年5月： 再貸款幫助將未售出的房屋改造成經濟適用房（3000億元人民幣）
該計劃是中國為拯救房地產行業和提振整體經濟而采取的最雄心勃勃的舉措。再貸款旨在清理過剩的住房庫存，同時采取其他措施確保開發商獲得融資，並鼓勵回購“閑置”土地。
2024年4月：技術創新、設備更新升級再貸款（5000億元）
在北京推動將技術發展作為經濟增長基石的背景下，該計劃4月恢複了兩項措施——最初於2022年作為臨時工具推出。
該筆為期一年的貸款利率為1.75%，鼓勵貸款機構向專注於高科技創新和發展以及設備更新和升級的項目提供貸款。
2023年2月：住房租賃支持試點（1000億元）
作為應對房地產危機的多種工具之一，北京宣布將支持七家全國性銀行批量收購未售出的現有住房，並在八個試點城市擴大租賃住房供應。
該計劃原定於2024年底到期，目前央行似乎已批準了該計劃項下價值約1000億元人民幣的抵押貸款。
2023年1月：支持開發者（1600億元）
這項為期一年的計劃通過五大資產管理公司——華融（現稱為中信金融資產管理公司）、長城資產、東方資產、信達資產和銀河資產——向陷入困境的房地產開發商提供支持，以支持再融資交易。
共發放支持資金1600億元，其中央行支持800億元，其餘由企業自有資金支持。
2022年11月：住房交付（2000億元）
隨着全國各地未完成的項目不斷堆積，銀行獲得了支持，以激勵它們為逾期的住宅項目發放貸款，並促進其最終交付。該計劃將於2024年5月底到期。
2022年11月：第二期民營企業債券融資
該計劃支持專業機構穩定和促進民營企業債券融資。該計劃於2022年11月推出，計劃持續至2025年10月。
2022 年第四季度：收費公路貸款利率下調
這項臨時措施於2022年底出台，鼓勵全國銀行將收費公路貸款利率降低0.5個百分點。
2022年第四季度：小微貸款利率下調
另一項短期措施是該計劃激勵金融機構將小型和微型企業貸款利率降低1個百分點。
2022年5月：交通運輸及物流（1000億元）
這項臨時計劃為銀行提供資金，以支持運輸和物流相關業務，包括公路貨運運營商以及倉儲和配送業務。該計劃持續到2023年6月。
2022年4月：養老服務（400億元）
該計劃為幫助五個試點省份的老年人的項目提供貸款，包括通過建設家庭和社區護理設施，以應對中國迅速老齡化的人口問題。該計劃於2022年4月推出，將持續到2024年底。
2021年12月：小微貸款支持
這些向地方金融機構發放的貸款鼓勵了它們發放小額和微型貸款。該計劃於2021年底推出，將持續到2024年底。
2021年11月：清潔煤（3000億元）
中國將“嚴格控制”煤炭消費的承諾，該計劃從2021年持續到2023年底，為煤炭清潔生產和加工項目提供1.75%的優惠利率貸款支持。
首次發行規模為2000億元，後增加至3000億元。
2021年11月：減少碳排放
這些貸款旨在支持中國的國家重點產業——替代能源行業，旨在為碳減排項目提供融資，利率為 1.75%，最高可達本金的 60%。這些貸款涵蓋清潔能源、節能環保和碳減排技術等項目。該計劃將於 2024 年底到期，央行表示涉及數千億元人民幣。
