FX168財經報社(亞太)訊 香港《南華早報》(SCMP)報道，過去幾個月，幾家中國大型開發商的債務重組計劃已獲得新批準，債權人接受大幅減記，希望收回剩餘的資金。分析師稱，遠洋和世茂的債務計劃取得“積極信號”進展，但鑒於結構性問題，真正的複蘇仍遙遙無期。
分析師稱，這是一個“積極信號”。然而，資金短缺的建築商面臨着持續的流動性困境，可能被迫大幅降價以出售未售出的房產。
(來源:SCMP)
換言之，中國房地產市場持續三年的低迷仍未出現明顯的緩解跡象。
“庫存太多，信心太少，”標普在10月份報告中表示。“解決這一不平衡是改善中國陷入困境的房地產市場的關鍵。市場已經轉向有利於購房者，但在他們進入之前，他們需要開發商健康的跡象。”
總部位於北京的遠洋地產是最新一家獲得債務重組計劃部分批準的開發商，該公司於11月25日獲準重組56.4億美元的海外債務。8月份，債權人否決了該公司最初的提議，即平均減記63%。
新計劃包括22億美元的新債務，以及40.2億美元的強制性可轉換債券和永久性證券。
上海光大律師事務所管理合夥人兼清算和重組團隊負責人Liu Yi表示，該計劃在資金回收方面沒有多大改善，但“與清算相比，將大大改善債權人的結果”。
路透社報道，中國恒大地產的清盤人周四(11月28日)向天基控股提交了一份強制清盤申請，天基控股是恒大集團旗下景程(Scenery Journey)部分離岸優先票據的擔保人。
(來源:Reuters)
恒大在聲明中表示：“清算人認為，針對天基控股的清盤申請符合集團債權人和其他利益相關者的利益。”
恒大在2023年4月提出的初始境外債務重組方案中，向景程和天基控股發行的票據持有人提供了將現有債務交換為期限為4至8年的新票據的選擇權。
香港高等法院將於2025年1月15日審理該清盤申請。
恒大是全球負債最多的房地產開發商，負債超過3000億美元。
2021年底，該公司發生海外債務違約，今年1月，該公司被香港法院勒令清算。
