FX168財經報社(亞太)訊 路透社周三(1月1日)援引私人調查顯示，2024年12月份中國新建住宅價格上漲速度略有加快，盡管政府出台一系列支持性政策，但受到危機重創的房地產行業仍難以觸底。今年全年，前100名建築商的銷售額下降28.1%。
據中國指數研究院數據顯示，中國100個城市新建商品住宅平均價格環比上漲0.37%，2024年11月份漲幅為0.36%。
與2023年同期相比，12月份平均價格上漲2.68%，而上個月則上漲2.40%。
(來源:Reuters)
中國統計局將於1月17日公布房價官方數據。
近幾個月來，中國政策制定者加倍努力重振房地產行業。在中國政府主導的控制負債開發商的運動導致房地產行業嚴重陷入資金困境後，房地產行業在2021年崩潰。
自2024年9月以來，旨在鼓勵購房的措施包括降低抵押貸款利率和最低首付，以及提供稅收優惠。
但值得關注的是，據Business Standard報道，今年全年，中國前100名建築商的銷售額下降28.1%，而2023年的降幅為16.5%。
(來源:Bloomberg)
中國指數控股公司研究總監Chen Wenjing表示，上海等所謂一線大都市的住宅市場“可能在短期內變得更加活躍”。
她續稱：“如果這種熱情持續下去，可能有助於遏制全國住房市場的下滑。”
中國2025年及以後的經濟前景尚不明朗，中國政府重申，今年的官方增長目標約為5%，有望實現。許多經濟學家預計，政府將為2025年設定類似的目標。
投資者正密切關注中國持續時間最長的房地產市場低迷是否出現結束跡象。
目前，脆弱的複蘇表明房地產市場仍然是經濟的重災區，小城市房地產市場正在苦苦掙紮。
摩根士丹利預計，明年中國房地產銷售額將下降12%，房價將較11月份的水平下降高個位數百分比。
惠譽評級表示，2025年中國房價可能下跌5%，新房銷售面積將下降10%。
