FX168財經報社(亞太)訊 據周日(3月16日)發布的聲明稱，中國南方城市深圳市政府將進一步放寬住房公積金貸款政策。個人申請貸款最高限額提高20%至60萬元人民幣，家庭申請貸款最高限額提高22%至110萬元，該政策將於3月24日起生效。
(來源:Bloomberg)
根據深圳的最新政策，個人住房公積金貸款最高限額由50萬元提高至60萬元，家庭最高限額由90萬元提高至110 元。深圳市政府官方微信公眾號發布消息稱，符合特定條件的家庭(例如在深圳購買首套住房或生育兩個或兩個以上孩子)可獲得額外貸款增加。
這些調整可以疊加，最高貸款增加110%，即個人限額提高至126萬元，家庭限額提高至231萬元。文章稱，根據以往記錄，超過90%的首套房貸款申請人都有資格享受這項優惠政策。
彭博社報道，購房者在購買首套房時，可以用公積金貸款支付高達40%的住房成本。
對於有兩個或兩個以上孩子的家庭，其貸款最高額度將增加50%。
深圳還修改了最低首付比例要求。此前，住房公積金貸款首套房最低首付比例為20%，二套房最低首付比例為30%。根據新政策，這一區別被取消，現在所有住房購買的最低首付比例都是20%。
自2025年起，包括遼寧省大連、江蘇省蘇州、北京和福建省在內的多個地方都推出了新的住房公積金政策。
中國周日發布了一份促進消費的專項行動計劃，其中提到將繼續努力穩定房地產市場。具體措施包括適時降低住房公積金貸款利率，擴大住房公積金使用範圍。
深圳市房地產中介協會數據顯示，2025年第10周(3月3日至3月9日)，深圳二手房成交1812套，環比上漲11.6%，連續第五周上漲，周成交均超過1800套，購房信心穩步提升。
2月份，中國主要城市二手房成交普遍上漲，價格跌幅繼續收窄。從環比看，成都二手房價格上漲0.08%，已連續第四個月上漲。中指院發布的報告顯示，北京二手房成交11876套，同比增長87.6%，連續五個月上漲。
報告指出，受“金三銀四”傳統旺季、教育類住房需求上升和支持政策的推動，購房者信心有望改善，二手房交易量有望繼續回升。
除了加大貸款支持力度外，中國地方政府還加大了打擊房地產市場違法行為的力度。
舉例而言，海南省三亞市宣布開展專項整治，打擊無證房地產中介、無證預售、同一套房屋多次銷售等違法行為。
