FX168财经报社(香港)讯 美国通胀继续攀升又一个信号！？CNBC称，受高价待售市场和就业增长的推动，独栋住宅租金在9月份飙升了10%。
CoreLogic的一份新报告显示，9月份全国单户住宅租金同比上涨10.2%，高于去年9月2.6%的涨幅。就业增长的改善和待售住房市场的天价，加剧了受冠状病毒大流行推动的本已强劲的独户出租需求。
根据CoreLogic的另一份报告，尽管93%的消费者表示，他们认为拥有住房是一项很好的投资，但购房市场的竞争正迫使更多的潜在买家继续租房。
随着人们想要更多的空间，以及庞大的千禧一代步入婚姻和生育年龄，独户家庭市场目前尤其火爆。
“2021年第三季度，单户房屋出租空置率保持在25年低点附近，推动9月份租金年增长率达到两位数，”CoreLogic首席经济学家Molly Boesel说。“租金在短期内应该会继续强劲增长，特别是随着劳动力市场的改善和对更大住房的需求继续增长。”
租金增长在每个价格层都很强劲，但在最顶层最强劲:
房价较低(低于地区中值75%或更低):8.3%，高于2020年9月的2.4%
中低房价(占地区中位数的75%至100%):9.3%，高于2020年9月的2.3%
中高档房价(占地区中位数的100%至125%):10.5%，高于2020年9月的2.4%
高档房价(超过地区中值的125%):11%，高于2020年9月的2.8%
有些市场比其他市场更热。迈阿密的租金增长最为强劲，同比增幅达到惊人的25.7%。迈阿密也是全美房租中位数最高的城市之一。
迈阿密紧随其后的是凤凰城(19.8%)和拉斯维加斯(15.9%)。随着旅游业在大流行限制措施之后终于开始恢复，这三个市场的增长速度加快。德克萨斯州的奥斯汀和圣地亚哥位列房租增长前五名。
芝加哥、波士顿、费城、华盛顿特区和纽约都市区的租金涨幅最低，较上年同期不到5%。
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