FX168财经报社(香港)讯 中国恒大迎来大变局，23日晚间公告称，自1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事，原恒大系两位执行董事辞任。来自中国恒大风险化解委员会组成成员单位之一中国信达，其高管梁森林此前与恒大毫无瓜葛，此次作为“局外人”首次进入恒大董事会，中国信达为专门从事不良资产处置的四大AMC之一。
这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次，是市场关注的焦点课题。此前1月21日，恒大公告考虑到目前面临经营和财务上挑战以及债务压力，风险化解委员会建议增聘中金公司、中银国际等作为财务顾问，协助开展债务风险化解工作。
另方面在1月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。会议将“加强房地产市场调控”放在了2022年八个方面工作的首位。并指出，保持调控政策连续性稳定性，增强调控政策协调性精准性，继续稳妥实施房地产长效机制，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，持续整治规范房地产市场秩序。
据市场分析人士认为，随着中国恒大财务危机曙光的出现和住建部重磅会议的召开，房地产板块有望再度迎来一波反弹，并带动大盘企稳。
中国恒大董事会成员的变更，受到外界关注。1月23日，中国恒大官宣了董事会成员中两名成员的变动。其中，赖立新辞去执行董事职务，以投入更多时间从事恒大集团其他业务，继续留任恒大集团工作；另一位执行董事黄贤贵也因健康原因辞职，辞职后继续留任恒大集团工作。
有人出局，有人入局。两位恒大系高管辞去中国恒大执行董事后，两个新面孔进入董事会，一位是恒大汽车董事长肖恩，另一位是信达香港董事长梁森林。可以说，与恒大毫无关联的梁森林进入中国恒大董事会，颇受外界关注。
公开资料显示，梁森林现年56岁，拥有超过30年的银行及资产管理经验，2018年加入中国信达，从2019年5月开始担任信达香港董事长，他同时还是香港中国金融协会副主席。
其中，信达香港是中国信达的全资子公司，主要从事境内外不良资产投资、股权投资等，2000年至2018年，梁森林在中国东方资产工作，在投资和风险管理担任多个高管职位，1990年至2000年，梁森林则任职于中国银行陕西分行。
恒大表示，梁森林过去三年没有在任何其他上市公司担任过董事职务，梁森林与公司董事、高管层或主要控股股东没有任何关系。
而此次变更后，中国恒大董事会构成为：执行董事许家印(主席)、夏海钧(行政总裁)、潘大荣、史俊平、肖恩，非执行董事梁森林，独立非执行董事周承炎、何琦、谢红希。
回顾到1月10日时，恒大集团已从深圳总部大楼搬离，目前深圳总部大楼“恒大集团”的牌子也已被拆掉。早在2017年12月19日，两宗位于南山区深圳湾超级总部基地、挂牌总价86.89亿元的地块被中国恒大和万科分别收入囊中。
当时，编号为T208-0054的地块由恒大集团摘得，土地面积10376.82平方米，总建筑面积28.92万平方米，挂牌起始价55.52亿元，土地使用年限30年，为商业服务业用地。建成后，其中8.68万平方米的办公面积部分可按规定销售，物业用房全体业主共有，其余部分自规划验收之日起15年内不得转让，其中文化设施用房届满后限整体转让。
而恒大集团已经在2017年中旬已经正式将总部从广州市搬迁至深圳。2017年6月1日，成立于1996年6月24日的恒大地产集团有限公司的注册地已更改为深圳市南山区海德三道126号卓越后海金融中心3901房，注册资本由28.78亿元变为33.83亿元。
当时，恒大集团的总部所在地—深圳湾超级总部基地位于深圳红树湾豪宅区。整体看来地处整个深圳市的中心区域。具体来讲，超级总部基地由滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路围合而成，总用地面积117.4公顷，建设规模总量高达450万至550万平方米。
【广告】微信扫码，领体验账户赢真金白银！
手机用户请截屏保存二维码，用微信扫一扫调取图片识别。
