“1元退市”笼罩中国！上海、深圳22家公司面临退市危机 近20%房企崩跌触及“红线”

FX168财经报社(香港)讯 中国房市不败的传奇故事不再有，“1元退市”成为近期最热关键词，近20%房企股价崩跌，触及连续20个交易日收市价低于1元人民币的红线。上海和深圳交易所共有21家公司失去上市资格，另有22家公司表示面临被剔除的风险。随着提高质量的新规则招致越来越多受害者，中国今年从交易所退市的股票数量将创下历史新高。

截至6月21日，蓝光、嘉凯、泰禾、美置、中天、粤泰、宋都、海投、阳光城，累计9家房企被迫退市。此外，还有世茂、泛海等逾10家房企，股价跌破2元大关，很可能将成为下一轮“爆雷”的企业。

中国持续展开史诗级救房行动，继2022年用小麦、大蒜、西瓜都能换房的促销后，今年银行还推出房贷还款年龄提高到95岁、情侣借钱买房享优惠利率的连心贷等措施。建商端祭出负首付，即协助买家超贷，免出头期款，还加码送装潢、家具的优惠，甚至各地政府也传出研议解除限购令的可能性，但仍止不住越演越烈的房市泡沫危机。

《商业周刊》如此评价：“1元退市潮笼罩中国，南京人降价40%还卖不掉学区房，现在6个口袋被掏空。”

根据《彭博社》汇编的数据显示，自1月初以来，上海和深圳交易所共有21家公司失去了上市资格，另有22家公司表示面临被剔除的迫在眉睫的风险。尽管今年才刚刚过半，但潜在总数几乎与2022年创下的44家历史最高纪录持平。

(来源:Bloomberg)

作为清理股市、提振投资者信心努力的一部分，中国监管机构于2021年修改了退市指引。第二年退市数量猛增，并在今年随着经济从疫情中复苏的步伐进一步放缓。

上海展望投资管理有限公司基金经理Yang Ruyi表示：“宏观经济放缓、市场情绪疲软、IPO改革扩大，都是市场股票退市和优化的因素。”退市数量的增加深化猜测，她表示，其他基本面较差的股票也将失去上市地位。

尽管今年退市步伐有所加快，但总数仍不足IPO数量的25%。上半年，中国证券交易所迎来近200家新上市公司，比世界上任何国家都多，使两所交易所的上市公司总数达到5000多家。

目前，中国退市可以通过三种主要方式实现：交易水平、财务状况不佳或非法行为。在交易类别中，关键触发因素包括120个交易日内易手数量少于500万股；连续20个交易日收盘低于1元；市值连续20个交易日低于3亿元人民币，约4100万美元；或参加20场会议的利益相关者少于2000名的公司。

财务类包括营收低于1亿元且净亏损；过去一年的净负债；会计师事务所对其年度报告出具“否定意见”或“无法表示意见”；或证券监管机构的某些类型的行政处罚。

今年失去上市资格的较大公司之一是四川蓝光发展股份有限公司，该公司上个月在触发1元规则后被摘牌。蓝盾信息安全技术有限公司也面临退市，此前该公司公布净亏损、营收不足1亿元，并公布净负债。

房地产公司退市最多，考虑到它们目前的财务压力，这并不奇怪。《彭博社》报道称，尽管当局提供了额外支持，但投资者对该行业的信心仍在恶化。除了已经退市的公司外，阳光城集团有限公司在触发1元规则后也面临着即将被退市的风险，有待交易所的最终听证会。大约有十几个其他国家低于或接近该水平。

退市规则载明，一些准备退市的公司将进入最后一个为期15个交易日的“整理期”，在此期间，它们必须在最后交易日之前定期发布风险提示，提醒投资者注意。该股票在最后阶段首日不受交易限制。

退市后，投资者仍持有公司股权。不同的是，他们不能再在上海和深圳的二级市场上进行交易。股东可以寻求在全国中小企业股份转让系统的一个特殊角落出售其持有的股份，这是一个流动性相对较低的场外市场。

购买表现最差的股票以期实现重组、借壳上市或类似的扭亏为盈的投资策略，很快将成为历史。这并不意味着中国散户投资者占主导地位的股市投机活动就此结束，但它将有助于加速向基本面驱动型投资的转变。