FX168财经报社(香港)讯 中国恒大集团被香港高等法院颁令清盘，开始可能令人生畏的清盘过程。恒大是中国长达数年的全国性房地产债务危机的最大受害者之一。
据知情人士透露，中国恒大集团面临清盘聆讯，海外债权人未能在周末最后时刻达成重组协议。恒大若清盘可能会给中国房地产行业带来另一波冲击。
恒大清盘呈请聆讯星期一(1月29日)上午早再度于香港高等法院进行，法官陈静芬在听取双方陈词后，指恒大债务重组方案欠进展，资不抵债，终于向恒大颁布清盘令。
陈静芬表示，清盘的最终结果是，该公司将由临时清盘人管理，并解决包括创始人兼董事长许家印控制权的问题。
恒大股价暴跌21%，市值仅为21.5亿港元(合2.75亿美元)，随后该股停牌。中国恒大今早10时18分停牌、恒大物业(06666)、恒大汽车(00708)10时19分停牌。恒大物业停牌前报0.39元，跌2.5%；恒大汽车停牌前报0.229元，挫18.2%。
这一裁决强化了这家负债2.39万亿元(合3330亿美元)的房屋建筑商作为中国房地产危机迄今最突出的象征的地位，该危机已经阻碍了经济增长，损害了消费者信心。即使经过多年的谈判，开发商也未能与债权人达成协议，与此同时，许家印因涉嫌犯罪于9月被警方控制。
Lombard Odier新加坡亚洲宏观策略师Homin Lee说，该命令“是中国房地产行业重组的一个里程碑，当局如何在离岸和在岸利益相关者之间划清界限，将是投资者关注的一个关键问题。”
根据彭博社汇编的数据，截至上周五，恒大发行的大部分1美元债券的交易价格约为1.5美分。
虽然债权人并没有寻求清盘令，但陈法官指出，这方面缺乏进展。她说：“公司说会做到一、二、三点。这些都没有做到。”
不过，陈法官说：“即使在清盘后，该公司仍有可能提出安排方案。”
恒大在2021年12月首次出现美元债券违约，在过去10年里，恒大一度是中国销售额最大的建筑商。清算申请是由Intershore Consult (Samoa) Ltd.旗下的Top Shine Global Limited于2022年6月提交的，该公司是该房屋建造商在线销售平台的战略投资者。
根据香港司法网站上的信息，曾主持过一系列开发商听证会的陈法官将于周一下午2点30分就一项可能的监管令举行听证会。这样的命令意味着法院将监管清盘程序，可能包括任命一名清盘人。
自2021年违约以来，恒大已经提出了几项重组计划。但这一过程遇到了各种各样的麻烦。它在9月底的最后一刻取消债权人会议，称最新的计划需要重新评估。
据参加周一听证会的人士透露，恒大在今年1月提出最新重组计划，并计划在明年3月前提交新的投资条款清单。出席听证会的人士包括恒大的法律代表及其特别债券持有人团体。但这一努力未能为恒大赢得更多喘息空间。
即使被颁布清盘令，清算人在与中国开发商打交道时也可能面临一个棘手的过程。恒大的大多数项目都是由当地单位运营的，离岸清算机构可能很难把握这些项目。随着这一进程的展开，中国大陆的建筑工程、房屋交付和其他活动可能会继续进行。
尽管中国出台了一系列新措施来遏制房价下跌和需求低迷，但房地产市场低迷仍在继续。
