華爾街日報報道說,這就是科技版的 “美國夢”:英偉達的黃仁勳在肯塔基州的一所寄宿學校度過了成長歲月。作為一名年輕的技術工作者,他在加州聖何塞買了一套起步房。後來隨着財富的增長,他又在灣區和其他地方買了大大的房子。
如今,這位 61 歲的英偉達總裁兼首席執行官已成為世界上最富有的人之一,在加利福尼亞州和夏威夷擁有多處房產。
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根據彭博億萬富豪指數,截至 2 月 26 日,英偉達的股價暴漲,已使黃仁勳的身價超過 690 億美元(他在 1993 年與他人共同創辦了這家芯片制造商,目前持有其約 3.51% 的股份),這比年初時多了 257 億美元。
黃主要住在西海岸,靠近英偉達的聖克拉拉總部。他和妻子洛麗·黃(Lori Huang)在洛斯阿爾托斯山(Los Altos Hills)、舊金山以及夏威夷都有房產。自 20 世紀 80 年代末以來,他在房地產上花費了約 5500 萬美元。
值得注意的是,英偉達為他支付個人安保費用,包括家中的安保人員。根據英偉達最近提交的代理文件,2023 財年住宅安保費用為 565,305 美元。
英偉達之旅
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黃仁勳出生在台灣,曾在台灣和泰國生活過,後來父母把他和弟弟送到美國生活。他們把他送進肯塔基州的奧奈達浸信會學院,以為那是一所私立學校,其實是一所宗教改革學校。
黃在2012年的一集NPR節目中說:”孩子們真的很難相處”。
當時奧奈達只是一所高中,黃每天都要走過一座河上的搖擺橋,去當地的小學上學。在奧奈達,他的室友讓他開始練舉重。他在 2020 年學生畢業典禮演講中回憶說,他在暑假期間打掃浴室,有時還吃寢室窗外樹上的蘋果。
幾年前,黃家捐資 200 萬美元幫助建造了 “黃仁勳堂”(Jen-Hsun Huang Hall),這是一棟帶教室的新宿舍樓。
黃的父母最終搬到了俄勒岡州,他在那里上了高中。16 歲時,他進入俄勒岡州立大學學習電氣工程,並於 1984 年畢業。他在 2020 年奧奈達畢業典禮的演講中說:”我是一個害羞的孩子。”
在俄勒岡州立大學(OSU),黃遇到了未來的妻子,一位俄勒岡州人,是他的實驗室搭檔。畢業後,兩人都從事微芯片設計工作。黃在 2022 年告訴《紐約客》,洛麗在離開工作崗位撫養孩子之前,實際上比他賺得還多。
2022 年,黃氏夫婦向學校捐贈了 5000 萬美元,用於建設一個研究和教育中心,中心將被命名為 “黃仁勳和洛麗協同創新綜合大樓”。他們當時在一份聲明中說:”我們在 OSU 發現了自己對計算機科學和工程學的熱愛。
加州聖何塞,黃的起步住宅
房屋 1:價格不詳,1988 年以 18.5 萬美元售出。2 號屋:1988 年支付 33.8 萬美元,2002 年以 50 萬美元售出。
從俄勒岡州立大學畢業後,黃仁勳和洛麗搬到了聖何塞,黃仁勳在那里買了一套面積約 1500 平方英尺、有三間臥室的起步房。根據記錄,1988 年他以 18.5 萬美元的價格賣掉了這套房子,同年又在附近買了一套更大的房子,價格為 33.8 萬美元。那棟房子占地 2300 平方英尺,有四間臥室。
黃仁勳早期在AMD和 LSI Logic 工作時,一直住在聖何塞。1992 年,他從斯坦福大學獲得電子工程碩士學位,一年後,他在當地一家丹尼餐廳里,開始創辦英偉達公司。
他最近說:”建立英偉達原來比我預想的要難一百萬倍。”
1999 年,英偉達上市,2002 年黃氏夫婦以 50 萬美元的價格賣掉了自己的房子。
他們有兩個孩子,都在英偉達工作,公司在代理聲明中披露了這一點。
聖何塞仍然是科技產業住房的溫床。根據房地產經紀公司Redfin的數據,在經曆了疫情時期的大幅放緩之後,聖何塞的房地產市場已經回暖,2024年1月的中位售價為130萬美元,與2023年1月相比上漲了12.1%。Redfin 的數據顯示,此地區的房屋平均收到 7 份出價,並在 25 天左右售出。
洛斯阿爾托斯山別墅,價格:2003 年 690 萬美元
離開聖何塞後,黃氏夫婦搬到了聖克拉拉縣的富裕小鎮洛斯阿爾托斯山。記錄顯示,2003 年,他們花了 690 萬美元購買了一棟面積超過 7000 平方英尺、擁有六間臥室的新建住宅。
洛斯阿爾托斯山位於英偉達總部以西約 15 英里處,曾經是一個農業社區,小鎮不遺餘力地保持着半農村的氛圍。洛斯阿爾托斯山的分區條例規定,新建住宅的最小占地面積為一英畝或更大,山頂和山脊上不允許建造兩層住宅。
近年來,洛斯阿爾托斯山已成為矽谷大型莊園的所在地。2011 年,投資者尤里·米爾納以 1 億美元的價格購買了洛斯阿爾托斯山的一座城堡式豪宅。
當地房地產中介公司的瑞恩·高迪表示,這只是一個例外,一般來說,洛斯阿爾托斯山的豪宅價格要低於阿瑟頓等地區。吸引買家的因素包括地塊面積大、地區的鄉村風情、靠近科技公司和優秀的公立學校。
他說:”這是一個遠離矽谷喧囂的好地方。”
根據Redfin的數據,今年1月,洛斯阿爾托斯山的房屋售價中位數為600萬美元,比2023年1月上漲了8%。高迪說:”由於賣家不願放棄低利率,庫存有限。”
夏威夷房產,價格:2004 年 750 萬美元
黃氏夫婦於 2004 年在夏威夷州第二大島毛伊島南側購買了一套寬敞的住宅。根據開發商網站的介紹,房產位於威雷亞度假村內,是一個占地 10.5 英畝、臨海的封閉式社區,那里有約 14 處住宅。
記錄顯示,這棟現代風格的住宅於 2008 年左右完工,占地近 8000 平方英尺,共有七間臥室。
夏威夷生活公司當地房地產經紀人喬希·傑曼說,這棟房子是威雷亞最大的房子之一,威雷亞有多個高爾夫球場、酒店和購物場所,屬於南毛伊島兩個豪華度假區之一,另外一個是馬可納,那里的房產往往占地更多,鄉村氣息更濃。
總體而言,夏威夷的豪宅市場在疫情時期經曆了一次飆升,但之後有所回落。2023 年 8 月,毛伊島發生了嚴重的野火,給島西部的拉海納造成了嚴重破壞。英偉達發言人當時表示,黃氏家族 “為當地救災工作捐贈了大量資金”。
夏威夷生活的數據顯示,毛伊島 2023 年的房屋銷售量比 2022 年下降了 28.8%,這並不令人意外。但是,2023 年單戶住宅的中位數價格為 120 萬美元,比 2022 年上漲了 8.6%。
黃金海岸豪宅,價格:2017年,3800萬美元
公共記錄顯示,黃氏家族還與舊金山黃金海岸的一棟豪宅有關,豪宅在2017年以3800萬美元的價格售出。買家是一個名為 Riva LLC 的實體,由邁克爾·喬伊納基管理,喬伊納基是一名稅務律師,負責管理黃仁勳和黃羅瑞基金會的財務。
這棟現代風格的房子位於太平洋高地(Pacific Heights)社區,占地約 1.14 萬平方英尺,屋頂呈弧形,可以欣賞到金門大橋的美景。
大理石管理公司的開發商比爾·坎貝爾此前告訴《華爾街日報》,這座石灰岩房屋的建造耗時近四年,於 2017 年竣工,當年以 4000 萬美元的價格上市,配置了七間臥室、兩間葡萄酒室、一個室外廚房、電梯、劇院和健身房。
舊金山黃金海岸的住宅價格往往是全市最高的,房地產經紀人馬克斯·阿莫爾說,他目前正在以 3200 萬美元的價格推銷一棟鍍金時代的豪宅。
他說:”沒有比黃金海岸更好、更精致、更昂貴的地方了。”
他說,位於百老匯街 2900 街區的一棟房子,在 2021 年以 4350 萬美元的價格售出,目前保持着價記錄。總體而言,奢侈市場在經曆了低迷之後正在回暖。他說:”我認為今年會有一些令人印象深刻的銷售。”