FX168財經報社(北美)訊 周二（3月26日），標普全球已對面臨來自較高辦公空置率以及即將到期的貸款數量增加挑戰的五家美國地區銀行發布了負面展望。
First Commonwealth Financial Corp.（FCF），M&T Bank Corp.（MTB），Synovus Financial Corp.（SNV），Trustmark Corp.（TRMK）和Valley National Bancorp（VLY）的展望被從穩定下調為負面。
“受批評和修改貸款的增加以及不斷增加的貸款到期可能預示着資產質量和績效最終會出現實質性惡化，”標普分析師布蘭登·布朗（Brendan Browne）在一份研究報告中表示。
然而，對於這些銀行來說，正面的一面是，大多數並未報告商業地產貸款逾期和不應計提的大幅增加。
M&T Bank、Synovus和Valley National的債券價格顯示，由於其大量投資於受租金管制的多戶住宅貸款，以及辦公空間暴露，Valley National的債券價值在2024年出現下跌。
Valley National的債券價格在銀行業焦慮情緒加劇的情況下下跌，主要原因是紐約社區銀行（NYCB）所持有的紐約市多戶住宅房地產價值降低。
Valley National在第四季度增加了130%的貸款損失準備金，以應對其貸款組合或其他挑戰可能面臨的潛在壓力。
與此同時，M&T Bank和Synovus的債券價格在2024年保持穩健。
標普沒有對這些銀行發行的具體債券的評級進行調低，這些銀行仍然具有“良好的承銷記錄”以及資產質量的有限惡化。
根據標普的數據，與同行相比，目前擁有更多辦公物業貸款的銀行中有大多數的貸款組合中的商業地產貸款比例更高。
標普指出，截至2023年底，這五家銀行中的每家的商業地產貸款占貸款組合的比例約為25%至55%。
標普對First Commonwealth Financial、Synovus和Valley National重申了BBB-的發行人信用評級。
BBB-的評級是投資級債務的最低評級。
標普對Trustmark的發行人信用評級為BBB，對M&T Bank的發行人信用評級為BBB 。
