FX168財經報社(北美)訊一位房地產高管預測，到2026年，數百家美國銀行將倒閉或被接管。
RXR首席執行官Scott Rechler在《財富》雜誌發布的一份白皮書中表示：“我認為未來兩年美國的銀行數量將減少500家或更多。”
他補充說：“我並不是說他們都會失敗，但如果他們不失敗，他們將被迫進行整合。”
根據聯邦存款保險公司的數據，美國約有4000家銀行，如果損失500家銀行意味着大約下降12%。
Rechler的悲觀預測源於這樣一個事實：未來幾年將有越來越多的商業房地產(CRE)貸款到期，從而導致小型銀行出現“緩慢行駛的火車失事”。
區域銀行是商業地產行業的主要貸款機構。它受到了利率上升壓低資產價格、遠程辦公熱潮抑制辦公空間需求以及貸款機構撤資導致信貸緊縮的打擊。
商業房地產開發商也嚴重依賴債務，許多開發商今年和明年都面臨着不得不以更高利率進行貸款再融資的情況。
近年來，區域銀行業也陷入困境。去年春天，矽谷銀行、Signature銀行和 Silvergate銀行因健康擔憂引發一波存款提款浪潮而倒閉。
與此同時，紐約社區銀行在今年早些時候撥出超過5億美元來彌補不良貸款後，其股價在五天內暴跌60%。
銀行業和商業地產陷入困境的催化劑是美聯儲將基準利率從2022年初的接近零提高到去年夏天的5%以上，以冷卻通脹。
利率大幅上升大幅削減了地區銀行抵押貸款和固定收益投資組合的價值，引發了儲戶對其穩定性的擔憂。
Rechler對大範圍銀行倒閉的警告與摩根大通首席執行官Jamie Dimon最近將迄今為止的銀行醜聞描述為特定銀行“特殊問題”形成鮮明對比。
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