FX168财经报社(北美)讯 一位经济学家表示，疫情期间加拿大各大城市创纪录的人口外流趋势几乎没有减缓，住房负担能力加剧了其他因素，导致居民迁往本省其他地区。
BMO高级经济学家Robert Kavcic在最近的一份报告中写道，人口结构、基础设施和工作文化的变化等因素“因大城市核心区的负担能力条件严峻而被放大，许多家庭选择在其他地方寻找负担能力更好、空间更大的地方”。
加拿大统计局的数据显示，2022-2023年，蒙特利尔、多伦多和温哥华的省内净移民(即省内从一个地方到另一个地方的人口)总计略高于132000人。这一数字低于2021-2022年的148000多人，但远高于疫情前的趋势。2001年至2019年的年平均水平略高于42000人。
（来源：雅虎财经）
当然，总体而言，这三个城市的人口在2022-2023年有所增长，部分原因是非永久居民的涌入，这是加拿大近期人口激增的主要因素。加拿大统计局在上周发布的一份报告中表示，温哥华人口增长了4.1%，多伦多人口增长了3.3%，蒙特利尔人口增长了2.9%。
城市居民迁出城镇的趋势在多伦多最为明显，2022-2023年该市省内净移民人数略高于93000人，2021-2022年则超过100000人。
Kavcic表示，近期人口激增的一个因素是简单的人口结构。年轻家庭(成年人年龄在20多岁或30岁出头)是最有可能搬离城市的群体之一，而这一群体目前在加拿大处于高峰期。此外，Kavcic写道，远程或混合工作安排的兴起在疫情期间获得了关注，“让更多人做出了这样的举动(即使不是完全远程)。”
加拿大统计局在其发布的报告中指出，迁出大城市的居民“通常反映为周边较小城市的净增长，从而推动了城市扩张。”人们迁移到郊区甚至更远地区的趋势凸显了“让人们更容易进出大城市核心区”的必要性，这可能有助于“缓解”负担能力危机带来的压力。
Kavcic在邮件中表示，蒙特利尔新的REM轻轨系统和多伦多的GO扩建都是朝着正确方向迈出的步伐。
“我认为我们需要在这些城市核心区之外进行更深入的思考，GO已经开始这么做了，”他说，“尽管速度/时机可能有些不足。
“即使连接温莎-多伦多-渥太华-蒙特利尔这样的走廊及其间的社区也是有价值的(它必须比目前的选择更快、更高效)。”
