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伦敦房屋可负担度达史上最低 但价格上涨放缓
文 / 星晴
2016-11-25 19:12:04
来源: FX168财经网
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FX168财经报社(香港)讯 最新研究表明，目前的伦敦房价已达平均薪资的14.2倍，可负担程度降至史上最低。
这一比例是英国全国平均水平的两倍。根据Hometrack的报告，2009年以来，伦敦房价上升了86%，涨幅远远超过薪资。
同时，剑桥、牛津和布里斯托房价兑收入的比例也远超全英水平，也高于过去12年来的平均水平。大多数英国其它城市的房价／收入比则与长期平均水平持平，因此仍有价格上涨空间。
另一方面，格拉斯哥、利物浦和纽卡斯尔的这一比例却低于4.8倍这一12年平均水平。这些城市的房价还未能由2009年的金融危机低谷中复苏。
Hometrack的城市指数指出，10月份前的12个月内，英国最大的20个城市房价上升了8.4%。其中布里斯托房价涨幅最大，为10.6%。
除此之外，英国米德兰和英格兰北部地区房价上升加速，可负担性降低。
伦敦房价增长放缓至9%的年率，为3年来最低。预计明年将会因印花税改革和可负担度降低的压力下继续下跌。在伦敦中心城区，过去一年来房价则完全停止增长。
校对：晓菲
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