0.89%——英国出现史上最低抵押贷款利率

文 / 星晴 2017-04-21 18:27:32 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯约克郡抵押贷款协会（Yorkshire Building Society）近日发布了英国史上最低利率的抵押贷款产品，其利率仅为0.89%。

这一“史上最低利率”并非固定利率，而是随该机构的标准浮动利率而变，但具有两年的优惠期，因此不适用于寻求确保固定月供的购房者。这一产品还限定购房者的首付需超过35%，并且费用高达1495英镑。

尽管如此，此次更低利率（之前的最低利率为0.98%）的出现也打破了英国的超低利率时代即将告终的预言，反而显示出英国房贷市场竞争的加剧。

特别是在如今英国抵押贷款市场又有新的“参赛者”加入的情况下——在缺席13年后，森宝利银行（Sainsbury’s Bank）又重新进入市场。另外，其同业竞争者Atom近日也推出了据称是英国有史以来最好的房贷产品——利率为1.29%的五年期固定利率抵押贷款，吸引了大量的关注。

此前不久，英国抵押贷款协会（CML）公布的最新数据显示，3月份英国抵押贷款数额比2月份上升了19%至214亿英镑，但低于去年同期。

CML高级经济学家Mohammad Jamei表示，抵押贷款借贷目前的增速适度，与过去一年的均值一致。

他还指出，更多的抵押贷款借贷来自于首次购房者和再次抵押贷款客户，而换购房屋和以租养房者占比减小。

“我们预期这种趋势将在短期内继续，因为低抵押贷款利率鼓励现有借款者再次抵押贷款，而政府的政策则有助于首次购房。”

校对：晓菲

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