美国第三季度73%的大都市地区房价上涨

文 / TIER 2014-11-07 12:20:44 来源: FX168财经网

FX168讯 美国全国地产经纪商协会(NAR)周四(11月6日)发布报告称，由于更多房源上市而且投资者购买量下降，美国大部分地区第三季度房价上涨放缓。

数据显示，在所衡量的172个大都市地区中，73%的地区二手单户住宅中价同比上涨。其中16个地区房价涨幅为10%或更高，相对而言，2013年第三季度为54个地区。47个地区的房价下跌。

在市场供应增加的情况下，购房者所面临投资者方面的竞争在下降。据上述报告显示，截至第三季度末，约230万套二手房挂牌出售，同比增加6%。

NAR两周前表示，9月份投资者在二手房购买方面的占比为14%，低于上年同期的19%。

IHS环球通视在马萨诸塞州列克星敦的经济学家Patrick Newport说道：“价格在放缓，因为投资者在退出市场，市场正受到基本面的驱动，不过在过去三四年间，投资者在推动价格上涨方面发挥了更大的作用。如今在更大程度上受到非投资买家的驱动，这是健康现象。”

NAR表示，房价上涨的市场数量与第二季度基本持平，当时71%的地区价格上涨。

据上述报告显示，第三季度二手单户住宅中价为21.73万美元，同比上涨4.9%。

校对：长阳

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