美国大城市房价升幅续创两年低位 2015年料表现强劲

文 / 冷静 2014-12-30 22:24:57 来源: FX168财经网

FX168讯 美国10月20座大城市房价升幅延续早前的趋缓势头，表明世界第一大经济体的房地产市场复苏可能仍然乏力。这可能也预示着该国的楼市复苏在进入2015年之后有了更好的基础。

标准普尔(Standard & Poor's)公司周二(12月30日)公布的数据显示，美国10月未季调S&P/CS20个大城市房价指数年率增长4.50%，创2012年10月以来最小升幅，预期增长4.4%，前值修正为增长4.82%。

(美国大城市房价指数年率走势图来源：FX168财经网)

标准普尔还在今天的报告中指出，美国10月全国房价指数年率增长4.6%，前值增长4.8%。

考虑到就业市场逐渐改善，同时薪资加速增长，房价升势趋缓意味着该国越来越多的民众更加容易进入房地产市场。自经历08金融危机之后，美国楼市逐渐开始复苏，房产价格的反弹支撑该国的家庭资产恢复，进而提振消费信心和刺激支出。

TD Securities USA LLC策略师Gennadiy Goldberg在数据公布之前称，随着房地产市场逐步改善，楼市的价格将会正常化。

尽管面临利率上扬与房屋购买力下滑的压力，但家庭组成增长、就业岗位增加以及信贷趋于宽松，看来都将提振楼市。

尽管楼市再度火热的可能性不高，但楼市仍有可能在2015迎来近年来表现最为强劲的一年。

校对：星晴

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