美国房价6月涨幅为10个月最低

文 / JOE 2016-08-31 22:22:49 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯 受强劲销售和有限库存影响，美国房价6月温和增长。

周二(8月30日)发布的标普(S&P)20城房价指数同比增长5.1%，相较5月的5.3%有所下跌，并且是去年8月来同比增幅最低。

西北部房价还在飙升，不过其他地区已经开始放缓。纽约和华盛顿在内的东北城市上涨速度和通胀持平，波士顿则少于5%。

然而由于购买需求旺盛，美国房价增长速度超过收入增长。这反映了房市的不平衡局面，在未来数个月可能使销售承压。

不动产数据提供商Trulia的首席经济学家Ralph McLaughlin称，6月是连续第五个月出现同比涨幅持平或放缓，而购房者却仍面临房价涨得比收入快的情况。

西北房价的增速继续在2位数，波特兰上涨12.6%，西雅图上涨11%，丹佛上涨9.2%。上述3个城市是过去5个月涨幅之首。

不过中西部情况不一，克里夫兰和芝加哥分别上涨2.5%和3.3%，明尼阿波利斯上涨5.1%。

南部城市涨幅大一些，达拉斯上涨8.9%，坦帕上涨7.9%，亚塔兰大上涨5.8%。

20城房价指数在2006年房屋泡沫破灭后下滑，在2012年3月重新上升前擦去逾1/3。指数在今年6月仍然低于峰值8.1%。

校对：冷静

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