美国12月新屋销售总数跌至10个月最低慢性因素致楼市出现短缺

文 / 浚滨 2017-01-26 23:37:02 来源: FX168财经网

FX168财经报社(香港)讯 美国12月新屋销售总数年化数据弱于预期，录得10个月以来最低，受慢性因素影响楼市出现短缺。

美国商务部(DOC)周四(1月26日)报告显示，美国12月新屋销售下降10.4%至53.6万户，弱于预期的58.8万户，为10个月以来的最低，此前连续三个月销售强劲增长。

(美国新屋销售年化月率，来源：FX168财经网)

该数据由美国商务部公布，新屋销售数据在销售类中占据着重要地位，它直接反映出房地产市场的景气状况。美国新屋销售仅包括新的独栋房屋的销售，多单元房屋的销售数据不包含在该数据计算范畴。只有房屋和土地的交易均完成的新屋销售才能被计入，只有在建已售或为销售而建的新屋才能被计入数据。建造的被用于租赁、自住以及承包商在自有土地上建造的房屋均不计入该指数。如公布的数据好于预期将利好美元；反之则利空美元。

路透点评美国新屋销售数据称，12月新屋销售在连续三个月强势增长后跌至10个月低点，就业市场接近或达到充分就业往往会支撑住房需求，但12月受慢性因素影响楼市出现短缺，供应量降至17年新低，另一方面经济学家认为目前需求受房贷利率上涨影响程度不大，按此速度清理库存只需5.8个月时间，是2015年9月以来最快。

校对：LINDA

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