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中國房地產危機令經濟複蘇面臨新風險 為周二“醜陋”房市數據做好準備

文 / TIER 來源:第三方供稿

FX168財經報社(香港)訊 中國的經濟複蘇正受到房地產市場日益低迷的拖累,最新的數據可能顯示經濟增長幾乎沒有反彈的跡象。

定於周二(8月15日)發布的中國官方數據預計將顯示,7月份工業產值、零售額和固定資產投資僅出現溫和增長。中國國家統計局預計將於當地時間周二上午10點左右發布7月份經濟數據。

彭博社稱,中國房地產投資萎縮的情況可能在7月份進一步惡化,因為人們擔心一家大型開發商可能出現債務危機,而且房屋銷售進一步下滑,阻礙該行業的反彈。

此外,中國大片地區遭受了暴雨和致命洪水的襲擊,阻礙了上個月的建築活動。

(圖片來源:彭博社)

疲弱的數據可能會給北京方面帶來壓力,迫使其推出更多的貨幣或財政刺激措施,此前官員們迄今的反應相當溫和。

中國最新的數據顯示,7月份新增貸款降至14年低點,這引發更多貨幣寬松的呼聲。

然而,在利率方面,中國人民銀行仍面臨人民幣疲軟的制約。彭博社對經濟學家的調查顯示,盡管上個月經濟出現明顯的通縮,但周二中國央行很可能維持關鍵政策利率不變。

渣打銀行(Standard Chartered)大中華區和北亞區首席經濟學家丁爽表示:“隨着CPI降至通縮,出口進一步萎縮,房地產行業仍在苦苦掙紮,我們認為政府有動力在批準的預算下充分利用財政空間來穩定增長。”

據彭博社調查的經濟學家稱,7月份房地產投資可能進一步萎縮,今年前7個月的同比降幅預計將達到8.1%。與今年上半年7.9%的降幅相比,這一降幅進一步惡化。

中國房地產開發商的經營狀況還有待改善。盡管越來越多的城市放松購房限制,但7月份大型建築商的新屋銷售價值仍出現一年來的最大跌幅。這對需要現金來緩解持續多年的信貸危機的開發商來說是一個打擊。

(圖片來源:彭博社)

碧桂園(Country Garden Holdings Co.)如果不能在30天的寬限期內償還上周到期的兩筆美元債券的票息,它將加入中國恒大集團(China Evergrande Group)等違約企業的行列。按銷售額計算,碧桂園曾是中國最大的私營開發商。

包括張文朗在內的中金公司分析師上周在一份報告中寫道:“我們認為房地產價值鏈上的壓力,如銷售、土地收購和建設,可能會繼續拖累經濟增長。”

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