FX168財經報社(香港)訊 日前，香港地產商華人置業本月內四次出售佳兆業票據，料累計虧損13.55億港元。
華人置業10月28日晚間發布公告稱，於2021年10月19日至2021年10月28日期間（包括首尾兩日），集團透過於場外交易市場進行一連串交易出售本金總額為2.55億美元的已出售票據，總代價為7771.02萬美元（不包括應計利息）或8832.02萬美元（包括應計利息）。該票據發行人為佳兆業集團控股有限公司。
據公告，最後出售的三批票據為2024年到期之9.375厘優先票據、10.875厘優先永續資本證券及2025年到期之11.7厘優先票據，出售的本金總分別為1,000萬美元、2,300萬美元及6,700萬美元。
根據前後四次場外出售，華人置業合共出售本金額達2.55億美元票據，套現7771.02萬美元（約6.05億港元），累計已變現虧損約13.55億元。
華人置業對上一次出售佳兆業票據，是在上周五（10月22日）至周一（10月25日）期間，在場外交易市場出售本金總為5500萬美元票據，若包括應計利息，華人置業套現1931.99萬美元（約1.50億港元），預期對今個財年造成已變現虧損約2.88億元。
華人置業稱，出售事項乃透過持牌經紀於場外交易市場進行，最後一批預期將於周三（27日）交割。
華置表示，擬將出售票據所得款項初步用作一般營運資金，並於機會來臨時用作再投資。
華人置業大手筆投資了2個中國內地房地產企業：中國恒大和佳兆業，今年中國恒大面臨流動性資金問題，股票今年以來下跌超過80%。
億萬富豪劉鑾雄家族掌控的香港房地產公司華人置業虧本出清佳兆業的債券，適逢中國地產債全面走低，佳兆業的幾支債券更是跌至紀錄低點之際，這給加劇了中國地產債市場風險蔓延之憂的下跌“火上澆油”。
對於作為中國恒大創始人許家印的牌友及其最大財務支持者之一的劉鑾雄來說，這一年很難熬。劉鑾雄的公司也在不斷解除中國恒大股票頭寸。本月早些時候，華人置業提議私有化、買斷小股股東。
另外，據路透引述知情人士報道，陷入財務危機的內房發展商佳兆業集團，正在為其在香港上市的物業管理公司和香港兩處住宅用地尋找買家。
據報，佳兆業持有佳兆業美好的67.18%股份，正在計劃出售所有持股；佳兆業美好市值約為24億元，但目前還沒有明確買家。此外，佳兆業還將出售去年在香港投得的兩處住宅地。
佳兆業的境外債務總額僅次於陷入困境的中國恒大，後者負債超過3000億美元。
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