FX168财经报社(香港)讯 据《华尔街日报》周四(11月11日)最新报道，中国监管机构担心打击房地产贷款带来的金融风险扩散，正考虑放宽相关规定，允许陷入困境的开发商出售资产，以避免违约和对整体经济的冲击。
(截图来源：《华尔街日报》推特)
去年年底中国出台的限制房地产公司借贷额度的规定，被称为杠杆比率的“三条红线”。
这“三条红线”是：1.扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%；2.净负债率不得超过100%；3.现金短期比率不得小于1。
《华尔街日报》报道指出，“三条红线”规定非常严格，以至于损害了中国恒大集团(China Evergrande Group)等开发商出售资产偿还债务的能力。
据知情人士透露，中国央行正在考虑为资金紧张的房地产公司开辟一条剥离项目的途径，允许买家(可能是国有企业)在不让项目相关债务影响自身负债率的情况下接管资产。
《华尔街日报》报道指出，房地产行业与建筑等相关行业一起，占中国经济产出的近三分之一。中国房地产行业违约风险不断上升，已经扰乱了全球市场，并有可能导致中国经济大幅放缓。
报道引述消息人士称，这一潜在举措是对旨在控制房地产投机并减少经济对地产行业依赖的更广泛政策的调整，此次只是调整政策，而非改变限制债务方针。
知情人士还说，房地产贷款限制可能会实施长达四年。
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