FX168财经报社(香港)讯 中国国家统计局周一(5月16日)公布的数据显示，中国4月份零售额和工业增加值双双下降，远低于分析师的预期。
4月份社会消费品零售总额同比下降11.1%，降幅超过路透社调查预测的6.1%。
(图片来源：中国国家统计局网站)
4月份规模以上工业增加值同比下降2.9%，与预期增长0.4%形成鲜明对比。
(图片来源：中国国家统计局网站)
上个月，新冠肺炎的持续蔓延和居家令(主要是在上海)迫使工厂关闭或限量生产。
中国国家统计局在一份新闻稿中表示，今年以来，受国际环境更趋复杂严峻和国内疫情冲击明显的超预期影响，经济新的下行压力进一步加大。
统计局指出，面对复杂局面，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，有力统筹疫情防控和经济社会发展，加大宏观政策调节力度，努力克服疫情冲击影响，基础产业支撑有力，投资规模继续扩大，市场价格总体平稳，民生保障有力有效，新兴动能不断成长，经济社会发展大局稳定。随着高效统筹疫情防控和经济社会发展成效显现，国民经济有望企稳回升。
今年前4个月固定资产投资同比增长6.8%，增幅略低于预期的7%。房地产投资下降2.7%，而制造业投资上升12.2%，基建投资增长6.5%。
中国乘用车协会数据显示，4月份中国乘用车产量同比下降41.1%。根据中国商务部编制的2018年官方数据，中国汽车行业约占就业岗位的六分之一，约占零售额的10%。
4月份，中国31个最大城市的失业率攀升至6.7%。4月份，各城市的失业率较3月份上升了0.3个百分点，达到6.1%。
有关4月经济放缓程度的另一个迹象是，其他数据显示企业和家庭贷款需求大幅下滑。
中国人民银行上周五晚间表示，上个月社会融资总额(衡量信贷和流动性的一个广泛指标)较去年同期下降了近一半，至人民币9,102亿元(合1,340.7亿美元)。
不过，麦格理(Macquarie)首席中国经济学家胡伟俊(Larry Hu)说，他预计信贷需求的下降将是短暂的。他指出，周日，中央政府采取了“第一个行动……通过降低首次购房者的抵押贷款利率来拯救房产。这一利率过去跟随5年期贷款优惠利率作为基准，现在比5年期贷款优惠利率低20个基点。
胡伟俊在周日的一份报告中说：“今天的降息远远不足以扭转房地产行业的颓势，但更多的房地产宽松政策将会到来。”
根据穆迪(Moody 's)的数据，房地产及相关行业约占中国GDP的四分之一。
5月15日，中国人民银行和中国银保监会发布通知，就差别化住房信贷政策进行调整。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。此前，全国统一的首套房商业房贷最低利率为相应期限贷款市场报价利率。
通知还称，在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
