FX168財經報社(香港)訊 周日(7月3日)晚間，世茂集團（00813.HK）發布公告稱，一筆7月3日到期的10億美元公募債券未能進行本息償還。
該筆優先票據起息日為2017年7月3日，本金總額為10億美元，票面利率為4.75%。截至2022年7月3日，該筆優先票據本金及未付利率總計約為10.24億美元已到期應付，但世茂方面尚未支付有關款項。
(截圖來源：世茂集團)
公告指出，自2021年下半年以來，房地產市場環境發生變化，疊加過去數月疫情影響，世茂集團經營受到影響，今年前五個月的合約銷售額明顯下滑。2022年前五個月，世茂集團合約銷售額約為人民幣342.6億元，較2021年同期的1217.9億元下降約72%。
(截圖來源：世茂集團)
世茂在公告中稱，對於尚未支付的其他境外債務的本金款項，公司一直在與相關債權人持續討論，以期達成解決方案。若未能達成，則相關債權人可能有權根據債務條款要求加速債務償還，或對世茂采取執行措施。
公告指出：“目前，相關債權人並未采取任何強制措施以要求加速償還債務，境外債務問題暫不會影響公司正常經營。”
據世茂方面透露，為更好地尋求相關債務整體解決方案，其已聘請鍾港資本為財務顧問和盛德律師事務所為法律顧問。
世茂集團同時表示，公司因無法如期履行債務義務向利益相關方致以最誠摯的歉意，同時公司將堅決維持項目施工及業務經營的穩定，以期創造有利條件解決和全體利益相關方共同關切的事項。
公開信息顯示，世茂集團自去年起成功出售香港維港匯項目股權、黃浦路229號地塊、廣州亞運城股權、上海外灘茂悅大酒店等資產。據接近世茂集團的相關人士透露，2022年以來公司又陸續出售上海21街坊、北京IN三里、世茂禦榕·武夷度假酒店等近20處資產，補充經營性現金流，保障生產經營穩定。
據克而瑞，百強房企銷售5月止跌回升，環比增長約5%，6月環比顯著增長61.2%，同比跌幅逐步收窄。世茂集團6月銷售環比增長55.5%，銷售改善明顯。
